Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

St.-Christoffelstraat 37

5424TD Elsendorp • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

St.-Christoffelstraat 37 Elsendorp
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is in de dorpskern van Elsendorp gelegen op een fraai hoekperceel van maar liefst 455 m². Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de rust. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime benedenverdieping met veel mogelijkheden is ontstaan. Daarnaast zijn er maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van authentieke plavuizen en wanden afgewerkt met schoonmetselwerk. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en een praktische inbouwkast met boiler gesitueerd. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling met een RVS aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Er is voldoende bergruimte in de kastjes alsmede in de separate provisiekast. De keuken biedt een fraai zicht op de straatzijde. De royale en uitgebouwde L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz, deels behangen. De woonkamer heeft zeer veel natuurlijke lichtinval door de diverse grote raampartijen aan meerdere zijden. Vanwege de ruime opzet en speelse indeling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en het creëren van een gezellige eetkamer. Vanuit de keuken komt u in een portaal met een berging en toiletruimte. De berging beschikt over de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Middels een loopdeur komt u in de patiotuin. Aansluitend vindt u een praktische en multifunctionele ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is; eetkamer, kantoorruimte, speelkamer, atelier, etc.. De vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De wanden zijn deels behangen, deels voorzien van stucwerk. De grote lichtkoepel geeft de ruimte een fraai lichtinval. De garage is zowel inpandig bereikbaar als vanaf de buitenzijde met een elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage beschikt verder over een betonvloer, licht en elektra. Er is een kleine vliering gecreëerd. 1e Verdieping: De trapopgang brengt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over 2 vaste inbouwkasten. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, heeft een afmeting van ca. 3.88 x 2.97m. en beschikt over 2 vaste inbouwkasten. De slaapkamer is deels voorzien van een laminaatvloer, deels vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van behang en er is een stucwerk plafond. De grote raampartij geeft deze slaapkamer voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft nagenoeg eenzelfde afwerking met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Ook hier bieden 2 vaste inbouwkasten praktische opbergruimte. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 1.85 x 2.92m. Ook hier biedt een vaste kast praktische opbergruimte. Middels een loopdeur vanuit deze kamer komt u bij de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De ruim opgezette badkamer is in een lichte kleurstelling tot plafondhoogte betegeld. In de badkamer vindt u een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel in ruim badmeubel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet. Er is natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De voorzolder is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over enkele vaste inbouwkasten in de dakschuinte. Het grote dakvenster geeft zeer veel natuurlijke lichtinval. De zolderkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft behangen wanden. Ook hier is een groot dakvenster aanwezig. In de dakschuinte is extra opbergruimte gecreëerd. Daarnaast is er nog een vaste inbouwkast. Tuin: Achter de woning is een fijne onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de rust. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achter op het perceel is een afsluitbaar tuinhuis gelegen. Deze is middels dubbel openslaande deuren bij de patio te betrekken. Het tuinhuis is voorzien van een nette donkere tegelvloer, licht en elektra. De lichtkoepel biedt extra lichtinval. De naastgelegen berging is zowel vanuit het tuinhuis bereikbaar als vanaf de straatzijde. De verwarmde berging is voorzien van een nette tegelvloer en beschikt over elektra en ontvangt licht door de tweetal aanwezige lichtkoepels. Een praktische ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v-combiketel (Atag, 2023). Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is gelegen in de dorpskern van Elsendorp. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden op de begane grond. - Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, verdeeld over 2 verdiepingen. - Achter op het perceel is een inpandige garage en berging gelegen. - De onderhoudsvriendelijke patiotuin is gesitueerd op het oosten. - Gelegen op een fraai hoekperceel van 455 m². - Woonoppervlakte: ca. 158 m², inhoud: ca. 666 m³. - Er zijn goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - Koper dient rekening te houden met moderniserings- en verbouwingskosten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 488.000

Kosten koper (geschat): € 11.610

2% overdrachtsbelasting (€ 9.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 499.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 488.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
666 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5424

Google Maps

Elsendorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elsendorp

Woon- en buurtcijfers in Elsendorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elsendorp. In 2025 waren er 1.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

1.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elsendorp
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elsendorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elsendorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elsendorp
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elsendorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Elsendorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Elsendorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.