Direct naar de inhoud
Logo van Heykens Makelaardij

Doctor Poelsstraat 16

6181CP Elsloo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elsloo

Fotogalerij

Doctor Poelsstraat 16 Elsloo
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails - een 3D tour voor een compleet overzicht van de gehele indeling - uiteraard de uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan al deze mogelijk door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. Deze centraal gelegen instapklare woning biedt volop ruimte, comfort en een verrassend fraai aangelegde tuin op een diep perceel. Met een lichte leefruimte, drie slaapkamers op de verdieping, een garage, kelder met veel extra mogelijkheden en zolder, extra comfort zoals airconditioning en zonnepanelen, is dit een compleet en prettig thuis met een unieke buitenbeleving en heel centraal gelegen in het geliefde Elsloo. Begane grond: De woning beschikt over een ruime oprit met toegang tot de garage, welke is voorzien van een praktische bergzolder. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een poort die toegang geeft tot de achtertuin. Via de fraai aangelegde voortuin wordt de voordeur bereikt, die toegang biedt tot de modern afgewerkte hal. In de hal bevinden zich de meterkast (automatische zekeringen kast, slimme meter) een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping, welke is voorzien van verlichting. Vanuit de hal is er tevens een deur naar de keuken. De keuken is ruim van opzet en aan beide zijden voorzien van veel kastruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Aan de tuinzijde bevindt zich een grote raampartij met deur, die niet alleen zorgt voor veel lichtinval maar ook directe toegang biedt tot de riante en geheel groen ingedeeld en ingerichte tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen grote raampartijen voor een aangename lichtinval, wat resulteert in een ruim en prettig leefgedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over veel daglicht. Daarnaast zijn de kamers voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. In de grootste slaapkamer is tevens een airconditioning aanwezig. In de badkamer vinden we een tweede toilet, douche en wasmeubel. Ook deze is dankzij het raam voorzien van veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: De ruime zolder die in twee delen is opgedeeld is via een vlizotrap bereikbaar en heeft een nokhoogte van 1,85m. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. Souterrain: De kelder is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin te bereiken en is verdeeld in drie ruimtes. De kelder biedt zeer veel bergruimte en tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en CV ( Remeha| huur | €34,75,- per maand via VoltaNXT) te vinden. Tuin | perceel: Het meest verrassende aan deze woning is toch wel de bijzonder fraai aangelegde tuin waarbij je je in een andere wereld waant. De tuin is via de kelder, oprit of via de overkapping vanuit de keuken te bereiken. Dankzij de prachtige beplanting en heerlijk overdekte loungehoek achter in de tuin is dit de ideale plek om tot ontspanning te komen. Het ruime tuinhuis biedt allerlei mogelijkheden en is momenteel ingericht als sportruimte. Daarnaast vinden we vooraan nog een ruim terras en extra houten berging. Kortom een tuin met veel mogelijkheden. Bijzonderheden: - Verrassend groot woonhuis door volledig bruikbare kelder - Instapklare woning qua afwerking - Oprit met garage met bergzolder - Een diep perceel met een zeer fraai aangelegde tuin - 12 zonnepanelen en airconditioning al voorzien Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.