Direct naar de inhoud
Logo van Stoffers

Heirstraat 23

6181HL Elsloo • Limburg

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.931

Fotogalerij

Heirstraat 23 Elsloo
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 gelegen op een royaal perceel met garage en vaste trap naar de zolder. Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een diepe achtertuin, garage en vaste trap naar de zolder. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij dankzij de authentieke details, de indeling en de ruimte uitstekende mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Indeling Begane grond Via de hal met tegelvloer en lambrisering valt direct de jaren ’30 sfeer op, met sierlijsten en een decoratieve boog. De woonkamer bestaat uit twee kamers, gescheiden door een harmonicadeur. De voor- en achterkamer zijn voorzien van tapijttegels, houten plafondafwerking en een open haard. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met keukenblok en wasbak en voorzien van warm water via een geiser. Authentieke details zoals de decoratieve tegeltjes en houten plafonds geven ook hier karakter. Vanuit de keuken bereik je de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Achter de badkamer bevinden zich nog twee bergingen en een volière, bereikbaar via buiten. Bijgebouwen Naast de woning ligt een garage (ca. 6,16m x 2,83m) en een extra berging (ca. 3m x 2,02m). Tuin De diepe achtertuin (ca. 35 meter diep, 8 meter breed) beschikt over een terras en gazon. Dankzij de ligging en omvang is dit een heerlijke plek om naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping De trap naar boven leidt naar de overloop en drie slaapkamers. Ook hier zijn nog de originele elementen terug te vinden. De kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel. Zolder Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met goede stahoogte en daglichtinval. Dit biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Pluspunten op een rij - Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details - Ruim perceel met diepe achtertuin - Grote garage en meerdere bergingen - Vaste trap naar royale zolder - Gelegen op een geliefde locatie nabij het kasteelpark - Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren - Hoofd dak is in de loop der jaren vernieuwd Ben je op zoek naar een woning met karakter én volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens vorm te geven? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en potentie die deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning te bieden heeft. Je bent van harte welkom! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
519 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Intergas (2001, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6181

Google Maps

Bekijk Elsloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elsloo

Meer woningen in Elsloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.