Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hardenberg makelaars & taxateurs

Vierhouterweg 15

8075BG Elspeet

Beschikbaar

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 5.167

Fotogalerij

Vierhouterweg 15 Elspeet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel vrijstaand én gelijkvloers wonen in het dorpscentrum van Elspeet spreekt u aan? Deze in 1997 gebouwde VRIJSTAANDE WONING met een royale slaap- en badkamer op de begane grond vervult uw woonwensen. Door de centrale ligging in het dorp zijn zowel winkels, horeca, sportvoorzieningen, een basisschool en kerken in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is ook de omliggende natuur waar Elspeet bekend om staat op loop- en fietsafstand bereikbaar. Wandelen door het fraaie heidegebied 'De Noorderheide' richting Vierhouten, dwalen door de uitgestrekte bossen... het kan allemaal vanuit huis. Bij de bouw is volledig thermische isolatie toegepast en in 2022 is de voormalige garage verbouwd tot slaap- en badkamer. Dat dit op zorgvuldige wijze is uitgevoerd blijkt uit het hoge voorzieningen- en afwerkingsniveau. De ruime badkamer is luxe en in hedendaagse stijl, van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet (wandcloset), brede wastafel met badkamermeubel en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine voorzien. De aangrenzende slaapkamer heeft een afmeting van circa 5,33 x 2,91 meter en beschikt over een vaste schuifdeurkast. Door de aanwezigheid van airconditioning kunt u de slaapkamer in een warme zomerperiode heerlijk koel houden en bij koud weer aangenaam verwarmen. In de achtertuin, welke op het zuid-westen is gelegen, treft u een houten berging en een veranda/overkapping aan. De achter- zij- en voortuin zijn zo aangelegd dat het weinig onderhoud behoeft. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. Dit huis biedt woonruimte aan zowel de 'oudere jongere' die prijs stelt op gelijkvloers wonen als een gezin door de aanwezigheid van 3 slaapkamers én een tweede badkamer op de eerste etage. Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning en de ligging te komen ervaren en geven u alvast een indruk van de indeling: Via de zij-entree/hal met toilet, meter- en trapkast komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is van een plavuizenvloer met vloerverwarming voorzien en biedt door de erker aan voorzijde vrij uitzicht. De schouw met gasgestookte inzethaard zorgt voor extra behaaglijke warmte. De aan achterzijde gelegen woonkeuken kan via de en-suite deuren gescheiden worden van de woonkamer. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De hoekopstelling met inbouwapparatuur beschikt over veel kastruimte en de schuifpui naar het terras/de tuin biedt toegang tot het terras/de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u ook de achter-entree/bijkeuken met vaste kastruimte. Via deze ruimte komt u in de badkamer met de aangrenzende slaapkamer. 1e etage: vanuit de hal bereikt u de overloop waar ook een airco-unit is geïnstalleerd voor een prettig leefklimaat in zowel zomer als winter. Vanaf de overloop treft u 3 slaapkamers aan waarvan de hoofdslaapkamer zich over de volle breedte aan de achterzijde bevindt. Prettige bijkomstigheid zijn de elektrische rolluiken en de grote kastenwand. De badkamer voorziet in een douchecabine, ligbad, toilet (wandcloset) en een wastafel. 2e etage: via een luik met vlizotrap naar de bevloerde zolderruimte. HEERLIJK CENTRAAL, COMFORTABEL ÉN GELIJKVLOERS WONEN IN ELSPEET. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ( combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2025 waren er 5.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.