Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Rijksstraatweg 2

3921AJ Elst Ut • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rhenen

Fotogalerij

Rijksstraatweg 2 Elst Ut
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met royale garage/loods op ruim perceel! Op een centrale locatie tussen Utrecht en Arnhem, op loopafstand van de bosrand, de uiterwaarden van de Rijn, winkels en openbaar vervoer, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én mogelijkheden. De woning beschikt over authentieke elementen zoals originele schouwen en paneeldeuren, en biedt volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. Op het royale perceel van maar liefst 510 m² bevinden zich een grote garage/loods, een carport en een volledig bestraat buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De lichte voorkamer met originele schouw en gaskachel loopt door naar de woonkamer, eveneens voorzien van een schouw en gaskachel. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de keuken met rechte wandopstelling, geiser en wasmachineaansluiting. Aansluitend de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Tweede verdieping Bergvide bereikbaar via steektrap - ideaal als extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale oprit naar het volledig bestraatte buitenterrein met ruime parkeergelegenheid. Aan de zijkant bevindt zich een terras met groene borders, een zijtuin en een aangebouwde stenen berging. Garage en carport - Garage/loods: ca. 11,50 x 4,50 m, voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een kanteldeur aan de achterzijde. - Carport: ca. 5,40 x 3,10 m. Bijzonderheden - Ruim perceel van 510 m² met veel mogelijkheden, zoals uitbreiding of tuinontwikkeling - Grote garage/loods geschikt voor hobby, opslag of praktijkruimte aan huis - Originele jaren ’30 details aanwezig - Gelegen op een centrale locatie nabij natuur, winkels, scholen en OV - Sfeervolle vrijstaande woning met potentie om naar eigen smaak te moderniseren Wil je wonen op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning biedt meer dan je denkt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
363 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3921

Google Maps

Kaart van Elst Ut

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elst Ut

Meer woningen in Elst Ut

Bekijk meer woningen in deze plaats.