Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Rijksstraatweg 209

3921AG Elst Ut • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Renes Makelaars Utrechtse Heuvelrug
Award: Beste Makelaar in Rhenen

Fotogalerij

Rijksstraatweg 209 Elst Ut
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijksstraatweg 209 Elst Ut biedt een unieke combinatie van wonen en werken in een vrijstaande bedrijfswoning met uitzicht op de uiterwaarden. Op een perceel van 1.378 m² staat deze gerenoveerde woning met luxe afwerking en royale leefruimte, inclusief een sfeervolle veranda, zwembad en jacuzzi. De interieur is modern gemoderniseerd met een gesloten keuken en twee slaapkamers op de begane grond, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt met extra opbergruimte. Achter het huis vind je een grote loods voor bedrijfsactiviteiten, paardenstallen en extra parkeerplaatsen. De woning heeft energielabel A en is uitgevoerd met zonnepanelen en moderne comfortfaciliteiten, perfect om gezelligheid en zakelijke activiteit samen te laten ontstaan in een idyllische omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
1378 m²
Inhoud
780 m³
Externe bergruimte
102 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en garage mogelijk
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2026
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3921

Google Maps

Kaart van Elst Ut

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Elst Ut

Meer woningen in Elst Ut

Bekijk meer woningen in deze plaats.