Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Koningin Wilhelminastraat 74

6661VZ Elst • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Braam Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.769

Fotogalerij

Koningin Wilhelminastraat 74 Elst
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én toekomstvisie – welkom aan de Koningin Wilhelminastraat 74 te Elst U zoekt een woning waar u jarenlang van kunt genieten? Een plek waar comfort, vrijheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow aan de Koningin Wilhelminastraat 74 precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van de bebouwing van Elst – met het centrum op korte afstand – woont u hier in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis met een verhaal Sinds de bouw in 1978 is deze woning altijd bewoond geweest door één en dezelfde eigenaar. Dat zegt veel over het woongenot dat deze plek te bieden heeft. De woning is met zorg onderhouden en biedt u de perfecte basis om er zó in te trekken – of om het geheel naar uw eigen smaak aan te passen. Levensloopbestendig én gezinsvriendelijk Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van levensloopbestendigheid én ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, een badkamer én een werkkamer – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of werkt aan huis. Maar ook boven is er volop ruimte: twee extra slaapkamers, een tweede badkamer én veel bergruimte maken dit huis geschikt voor diverse levensfasen. Royaal wonen met veel privacy Met een perceel van maar liefst 498 m², een ruime achtertuin met optimale privacy en een eigen oprit met een grote garage (28 m²), ontbreekt het hier aan niets. De garage is bovendien van binnenuit bereikbaar – praktisch én comfortabel. De tuin ligt gunstig, met ruimte om heerlijk buiten te leven. Duurzaam en comfortabel Ook qua duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over dak-, muur- én vloerisolatie en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Niet voor niets heeft de woning energielabel C – een keurige score voor een woning uit deze bouwperiode. Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime, lichte hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. De woonkamer van circa 30 m² is een fijne leefruimte met een gezellige gashaard en een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan meerdere zijden. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt en toch in contact blijft met de rest van het huis. Verder vindt u op de begane grond een werkkamer, die ook prima dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Aangrenzend ligt de ruime hoofdslaapkamer en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel – een perfecte opstelling voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Ook is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel – ideaal voor logés of kinderen. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig, en 2 bergkasten welke vanaf de overloop bereikbaar zijn. Een unieke kans in Elst Woningen zoals deze komen zelden op de markt. Een vrijstaande semi-bungalow op een riant perceel, met zowel comfort als ruimte, levensloopbestendig én geschikt voor een gezin – dat vindt u niet vaak. Voeg daar de uitstekende ligging aan toe, aan een rustige straat met het centrum van Elst op korte afstand, en u weet dat dit een buitenkans is. Bent u klaar om de volgende stap te zetten? Of u nu een woning zoekt voor nu, of alvast voorbereid wilt zijn op de toekomst: deze woning voldoet aan uw wensen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Kom de ruimte, het licht en de rust zelf ervaren. Neem contact op met ons kantoor – wij laten u dit prachtige huis graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
498 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
209 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.