Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Rijksweg-Noord 32

6661KH Elst • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rijksweg-Noord 32 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het hart van Elst met diepe tuin van 31 meter en alle ruimte voor uw woonwensen! Welkom aan de Rijksweg-Noord 32: een charmante tussenwoning uit 1954 die warmte, karakter en comfort combineert. Hier woont u dichtbij het bruisende centrum van Elst én het prachtige Betuwse buitengebied. Bovendien is het N.S.-station op loopafstand alsmede de busverbinding naar de steden Arnhem en Nijmegen. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A15 en A325. De woning biedt circa 112 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 310 m². Dat betekent: een fijne leefruimte én een diepe, zonnige achtertuin waar u het hele jaar door kunt genieten van zomerse barbecues tot een knusse haardvuur in de herfst. De stenen tafel met barbeque staat al voor u klaar. Via de straat "de Enk" heeft u toegang tot het achterperceel waar u uw eigen auto kan parkeren. Op het achterperceel bevindt zich een vrijstaande (matig onderhouden) stenen garage. Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de kelder met nagenoeg een stahoogte, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de mooie achtertuin, dichte keuken met zeer verzorgde inbouwkeuken (2020) voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, via de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer vernieuwd in ca. 2017 voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset, via vaste trap naar ... 2e verdieping: Overloop voorzien van witgoedaansluitingen, c.v.-combiketel Vaillant Eco Tech Pure (2019), 4e half open kamer voorzien van dakvenster. Goed om te weten: De begane grond kan prachtig worden uitgebouwd over de volle breedte, waardoor u hier echt uw droomhuis kunt creëren. Bijvoorbeeld Te denken aan een serre of woonkeuken met eiland. Op het achterdak van de zolderverdieping kan prachtig een dakkapel worden geplaatst. Of u nu een gezin, stel of starter bent deze woning biedt de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Algemeen: -Goed onderhouden -Schoorsteen opnieuw gevoegd in 2024 -Schilderwerk buiten 2020 -C.v.-combiketel 2019 -Nieuwe groepenkast en uitbreiding 2018 -Houten kozijnen met dubbel glas, behalve de voordeur -Dakisolatie 2025, onder de dakpannen bevinden zich eternietplaten Grijp deze kans om te wonen in een huis met mogelijkheden én een tuin om van te dromen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
202 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tech Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.