Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Rijksweg-Zuid 35

6662KC Elst • Gelderland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.716

Fotogalerij

Rijksweg-Zuid 35 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch wonen aan de Rijksweg-Zuid 35 te Elst op een riant perceel van 2.340m². Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote vrijstaande schuur ligt buiten de bebouwde kom en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een grote tuin. De woning is gebouwd in 1906 en heeft onder andere 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een woongedeelte op de 1e verdieping met een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer. De schuur is 99m² groot en is in 2 gedeeltes opgesplitst en beschikt over een bergzolder. Deze schuur is bijzonder geschikt voor iemand die een eigen bedrijf en ruimte rondom het huis nodig heeft. Bouwjaar: 1906. Woonoppervlakte: 127m². Schuur: 99m². Perceel 2.340m². Sterke kenmerken: Een riant grondperceel van 2.340m² groot Gelegen buiten de bebouwde kom Levensloopbestendig met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond De 1e verdieping is ingericht met een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer In 2015 is er een nieuw pannendak geplaatst met isolatie Grote schuur van 99m² met bergzolder Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd Enkele glas-in-lood ramen Nabij uitvalswegen zoals de A-15 en de A-325 Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren, dichte keuken met keukenblok, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, achteringang met toegang tot de bijkeuken/berging waarin de wasmachine- en wasdrogeropstelling aanwezig zijn. 1e verdieping: Deze verdieping is ingericht als woongedeelte. Overloop met dakraam, woonkamer met keukenblok en dakkapel, slaapkamer met dakkapel en badkamertje met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn op eenvoudige wijze 3 slaapkamers te creëren! Algemeen: Warm water en verwarming middels c.v. combi-ketel. Laatste onderhoudsbeurt in 2024. Energielabel D. Dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
2340 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.