Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Suze Groeneweglaan 1

6662LR Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Suze Groeneweglaan 1 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een moderne woning met nét dat beetje extra? Dan is Suze Groeneweglaan 1 precies wat je zoekt. Deze strak afgewerkte woning ligt in de geliefde wijk Brienenshof, op loopafstand van het NS-station én het gezellige centrum van Elst. Voeg daar een luxe woonkeuken, twee stijlvolle badkamers en een heerlijke tuin met overkapping aan toe, en je weet: dit is een buitenkans. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het al: hier is met aandacht en kwaliteit verbouwd. De ruime eethoek loopt naadloos over in een luxe keuken met kookeiland – dé plek voor gezellig koken, borrelen of natafelen. Dankzij de grote eethoek en slimme indeling van de keuken heb je volop leefruimte zonder concessies. In de woonkamer aan de voorzijde van de woning kun je je afzonderen van het gezelschap in de woonkeuken als je dat zou willen. Een mooie schuifdeur geeft een moderne afscheiding van de beide ruimten. De keuken is in 2020 geplaatst en is echt maatwerk geweest. Het grote eiland met kookfunctie, spoelbak met Quooker en ruim aanrechtblad is natuurlijk het centrale punt. De kasten er om heen met inbouwapparatuur en gezellige nisje voor spullen die best in het zicht mogen staan maken het een echte woonkeuken. De openslaande deuren geven je toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken kom je in een kamer die momenteel als extra woonkamer in gebruik is. Ideaal voor grote kinderen die willen gamen, als speelkamer voor kleinere kinderen, en is ook te gebruiken als kantoor voor de thuiswerker. Deze kamer geeft je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- en droger staan De bijkeuken biedt extra gemak: praktisch voor voorraad, wasmachine en meer. Op de eerste verdieping vind je 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer die in 2021 geplaatst is. Je vindt er alles wat je nodig hebt, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De tegels zijn vanzelfsprekend helemaal van deze tijd. De zolder is een ware verrassing: een volwaardige verdieping met dakkapel over de gehele breedte, inbouwkasten, grote slaapkamer én een eigen douche. Perfect voor een tiener, gasten of werken aan huis. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een fraaie terrasoverkapping – een verlengstuk van je woonkamer! Hier geniet je beschut van elk seizoen. Dankzij de hoekligging heb je ook nét dat beetje extra privacy en buitenruimte. Door de ligging op het zuidoosten kun je een groot deel van de dag van de zon genieten. De wijk Brienenshof is een mooie wijk die gebouwd is begin jaren 90. Het is een wijk die heel ruim opgezet is, veel openbaar groen en veel verschillende typen huizen. Het is een rustige buurt met alles op loopafstand: winkels, scholen en NS station. Hier woon je comfortabel én centraal. Bijzonderheden: - schilderwerk uitgevoerd in 2021 - plat dak vervangen in 2023 - eigen oprit met garage - luxe woonkeuken - meerdere ‘woonkamers’ ideaal voor gezin met kinderen of thuiswerker - ideale ligging op loopafstand van centrum Elst en NS station - vloerverwarming in keuken en deels in de woonkamer De woning zelf is niet verbonden met een andere woning, alleen de garage en uitbouw is geschakeld met de garage van de buren. We kunnen het ons voorstellen dat je deze woning van binnen wilt bekijken. Bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.