Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Van Weselstraat 19

6661GN Elst • Gelderland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Van Weselstraat 19 Elst
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met veel extra ruimte én een zonnige tuin? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard. Deze verrassend ruime woning met dubbele garage, berging en een fantastische tuinkamer van ruim 20m² biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen – en meer! Met een energielabel C, en zonnepanelen die bijdragen aan lagere energielasten, is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Wonen met licht en ruimte Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, en de uitbouw aan de zijkant zorgt voor extra leefruimte én sfeer. Hier is plek voor een royale zithoek, een gezellige eethoek én bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek voor de kinderen. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of je nu snel een maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken: hier kan het allemaal. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gezelschap. Een echte eyecatcher is de tuinkamer van ruim 20m² in de achtertuin. Deze heerlijke ruimte – met volop licht en uitzicht op de tuin – kun je het hele jaar door gebruiken. Denk aan een loungeplek, hobbyruimte, "mancave" of speelkamer. Slaapkamers en meer Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en praktische indeling. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek nodig hebt of logeerruimte wilt, je hebt hier volop mogelijkheden. Buitenleven op z’n best In de zonnige tuin is het heerlijk toeven. Je geniet hier van privacy, groen en de hele dag zon. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of lekker relaxen met een boek – het kan hier allemaal. Achter in de tuin vind je een ruime berging en aan de zijkant de dubbele garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyspullen of natuurlijk je auto(’s). De dubbele garage is bovendien een unieke bonus voor een woning in deze prijsklasse en omgeving! De doucheruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel – compact maar efficiënt ingericht. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom Dit is een verrassend ruime en complete hoekwoning met veel extra’s die je niet snel elders vindt: een dubbele garage, een tuinkamer die aanvoelt als een tweede woonkamer, een zonnige tuin en een heerlijke ligging. Met een woonoppervlakte van 89m² (exclusief de tuinkamer) en een perceel van 350m² is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang – dit soort woningen komen zelden beschikbaar. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft. Jij zou hier zomaar eens je nieuwe thuis kunnen vinden!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.