Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Willem de Zwijgerstraat 23

6661VG Elst • Gelderland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.148

Fotogalerij

Willem de Zwijgerstraat 23 Elst
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van het geliefde oude dorp Elst Een unieke kans om te wonen in een moderne en uitstekend onderhouden woning in het sfeervolle “oude” dorp van Elst. Deze instapklare tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een vrijstaande garage, een luxe keuken en een fraai afwerkingsniveau. Een huis dat direct goed voelt inpakken en wonen maar! locatie De woning is gelegen in de geliefde wijk De Kist, vlak bij het centrum van Elst. Je woont hier in een rustige, brede straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, sportverenigingen en het veelzijdige winkelcentrum van Elst. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met het nabijgelegen landschapspark Lingezegen. Dankzij de ligging nabij het NS-station en de snelwegen A15 en A325 is Elst bovendien uitstekend bereikbaar. indeling Begane grond De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet, meterkast en trapkast. Via een stijlvolle deur betreed je de doorzonwoonkamer met veel lichtinval, grote raampartijen en een houten parketvloer. De afwerking is modern en verzorgd, met geschilderde wanden, hoge plinten en nieuwe radiatoren. De open keuken aan de achterzijde biedt zicht op de tuin en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, Pelgrim combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, carrouselkast en besteklade. Eerste verdieping Drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht, vormen samen een comfortabele slaapverdieping. De moderne grijskleurige PVC-vloer loopt door over de hele etage en de HR++ beglazing zorgt voor extra comfort en isolatie. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en er is een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De zolder is slim ingedeeld met een voorzolder en vierde slaapkamer. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2015) en extra bergruimte achter knieschotten. Een groot Velux dakraam voorziet de slaapkamer van natuurlijk licht. De nette afwerking met PVC-vloer en schuurplafond sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. Er is een achterom aanwezig, net als een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. De vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel is bereikbaar via het achtergelegen plein én via de tuin. Deze biedt plaats voor een auto of kan worden gebruikt als werk-/hobbyruimte. Een bijzonder extraatje bij een tussenwoning! BIJZONDERHEDEN Instapklare woning met luxe afwerking Hoog onderhoudsniveau Fraai aangelegde voor- en achtertuin Vrijstaande garage met toegang via plein én tuin 4 slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Houten parketvloer begane grond PVC-vloeren op verdiepingen Dubbele beglazing begane grond, HR++ beglazing op verdieping Elektrisch zonnescherm Vrij uitzicht aan de voorzijde Gelegen nabij centrum, scholen, park en openbaar vervoer CV-ketel Intergas HRE (2015) Benieuwd naar dit fraaie woonhuis in Elst? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging – dit is een woning die je in het echt moet ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.