Direct naar de inhoud
Logo van Het Makelaardij Huys

Willem de Zwijgerstraat 29

6661VG Elst • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Willem de Zwijgerstraat 29 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recentelijk, volledig geïsoleerde hoekwoning met serre, garage en zonnige tuin in Elst Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met veel ruimte én een zonnige tuin? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt. Gelegen op een ruime kavel, met aangebouwde serre, vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²) met eigen oprit en een tuin op het zuiden/westen. Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toilet, kelderkast en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer biedt veel daglicht. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat en afzuigkap. De aangebouwde serre vormt een prachtige verlenging van de leefruimte en is ideaal als eetkamer of extra zitkamer Dankzij de twee schuifpuien geniet je hier van optimaal tuincontact. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast(en). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderberging met dakraam en een stahoogte van ca. 2,20 meter. Hier is eenvoudig een vaste trap en dakkapel te realiseren, waardoor een extra slaap- of werkkamer mogelijk is. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en de zijtuin op het westen — zonliefhebbers zitten hier goed. De tuin is volledig omheind (2018) en beschikt over een achterom. Garage en extra berg-/wasruimte: Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²) met smeerput, elektra en verwarming. Op de eigen oprit parkeer je eenvoudig je auto. Daarnaast is er een geïsoleerde berging/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de HR-combiketel. Locatie: Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst met winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation ligt op circa 1,5 km afstand en via de A15 en A325 zijn Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Kenmerken: -Recentelijk volledig geïsoleerd -Kunststof kozijnen met HR++ glas (2020) -Dak volledig vernieuwd (incl. pannen en goten) -Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd -Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer (koelen & verwarmen) -Vrijstaande garage met verwarming

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 25 Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.