Direct naar de inhoud
Logo van MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Beijerland 68

8302NV Emmeloord • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Emmeloord

Fotogalerij

Beijerland 68 Emmeloord
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim appartement met garage, eigen parkeerplaats en een prachtig uitzicht over de polder! Introductie Ben je op zoek naar een appartement maar ook naar veel ruimte? Dan moet je beslist dit appartement komen bekijken! Dit appartement heeft een woonoppervlak van 108 m2 en een inhoud van wel 324 m3! Het (afsluitbare) balkon, de 2 eigen parkeerplaatsen (één in de parkeerkelder en één buiten) en een berging op de begane grond maken het plaatje helemaal compleet. Het uitzicht is spectaculair, want hier kijk je letterlijk over heel Emmeloord en de polder tot aan de dijk aan toe. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken. Voor de ontspanning loopt u zo het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Almere in 45 minuten en Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Dit appartement ligt in de populaire woonwijk “De Erven” met een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt. Woning Het appartementencomplex is gebouwd in 2002. Dit appartement is sindsdien op diverse fronten gemoderniseerd. Onderhoud en beheer vindt plaats via de VvE waar je automatisch lid van wordt. In de centrale hal neem je de trap of de lift die je naar de naar de 3e verdieping brengt waar dit appartement zich bevindt. De woonkamer met het balkon liggen op het zuidwesten waardoor je een zonnige ligging hebt met een werkelijk schitterend uitzicht over de hele polder. De keuken is ruim en modern met diverse inbouwapparatuur. Er is een ruime slaapkamer met een moderne badkamer-en-suite en daarnaast nog een extra slaapkamer met een vaste kast. Het appartement is uiteraard geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR+). Het Energielabel is B. Buiten Bij de ingang van het complex is er voor bezoekers ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur. Het buurtwinkelcentrum ligt op loopafstand. Het appartement bevindt zich aan de zuidwestzijde van het gebouw, met balkon op het zuidwesten en een panorama-view. Parkeren kan in de parkeergarage of op de eigen parkeerplaats buiten. Indeling woning: Parkeerkelder: • Eigen parkeerplaats Begane grond: • Eigen parkeerplaats buiten • Berging • Centrale hal met entree, brievenbussen, intercom en lift Appartement op de 3e verdieping • Hal • Modern toilet (2017) • Riante woonkamer met een eetgedeelte en een zitgedeelte met openslaande deur naar (afsluitbaar) balkon op het zuidwesten. • Moderne keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur • In de keuken bevindt zich een kast met CV-ketel (Nefit 2018) , Mechanische Ventilatie-unit, waterontharder en opstelplaats voor de wasmachine en -droger • Ruime slaapkamer met een badkamer-en-suite • Extra slaapkamer met vaste kast • Moderne badkamer (gerenoveerd in 2017) met inloopdouche, breed dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en verwarmingsunit Kenmerken/pluspunten van deze woning • Ruim appartement uit 2002 in complex “Villa Nostra Domus” • Schitterend uitzicht over de polder tot aan het IJsselmeer • Ligging aan de zuidwestzijde met afsluitbaar balkon op het zuidwesten • In 2017 gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet • 2 slaapkamers • Afzonderlijk toilet • Eigen parkeerplaats in parkeergarage en eigen parkeerplaats buiten • Afzonderlijke berging • Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
31-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8302

Google Maps

Geografisch overzicht Emmeloord

Verken Emmeloord en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmeloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmeloord. In 2025 waren er 27.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

27.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.058

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmeloord
Jaar Inwoners
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmeloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmeloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmeloord
Periode Misdrijven
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmeloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmeloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Emmeloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.