Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Haagjesweg 112

7815LN Emmen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Haagjesweg 112 Emmen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbaar, onderhoudsarm en praktisch ingedeeld appartement? Kom dan eens kijken bij dit fraai gelegen object, waar u kunt genieten van een vrije en groene woonbeleving. Het appartement is in 2020 grondig gemoderniseerd, met nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas, muurisolatie en een nieuw dak met dakisolatie. Het appartementencomplex verkeert in uitstekende staat en biedt een mooie basis om er uw eigen thuis van te maken! De ligging nabij het Valtherbos, het centrum van Emmen en het vernieuwde wijkwinkelcentrum van Emmermeer maakt het geheel compleet. Interesse? Kom dan gerust een kijkje nemen en bel ons voor een vrijblijvende afspraak. De bezichtigingen zijn gepland op maandagmiddag 22 september en woensdagmiddag 24 september. Indeling: Via de ruime centrale hal betreedt u het appartement. De lichte woonkamer (21 m²) heeft een gezellige moederhaard, een vaste kast en is gelegen op het westen, waardoor u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met een gaskookplaat, provisiekast, geiser en goede lichtinval. Indien gewenst is er ruimte voor het plaatsen van een grotere keukenopstelling, dankzij de functionele indeling van de ruimte. Vanuit de keuken is het balkon op het westen bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken bieden veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12 m². Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten en zijn functioneel opgezet. Ze zijn via de centrale hal en woonkamer te bereiken. De sanitaire ruimtes bevinden zich ook in de centrale hal. De badkamer is functioneel, eenvoudig en neutraal van kleur, en is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens neutraal en eenvoudig, maar verkeert in een verzorgde staat. Bijzonderheden: - In 2020 vrijwel volledig extern gemoderniseerd appartementencomplex - Gezonde VvE (Vereniging van Eigenaren) - Centrale verwarming via een moederhaard met radiatoren - Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas - Geschikt voor een breed publiek, van starters tot senioren - Maandelijkse bijdrage VvE: €117 - Zeer korte afstand van het centrum van Emmen en het gemoderniseerde wijkwinkelcentrum van Emmermeer - Goede verbindingen naar de uitvalswegen richting Groningen, Zwolle, Hoogeveen en Duitsland

Hypotheek berekenen

€ 147.500

Kosten koper (geschat): € 4.800

2% overdrachtsbelasting (€ 2.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 152.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 147.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7815

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.