Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Elzenbaan 14

1602RD Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 2.688

Fotogalerij

Elzenbaan 14 Enkhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Elzenbaan 14 1602 RD Enkhuizen Op zoek naar een hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is dit je kans. Aan de Elzenbaan 14 in Enkhuizen staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning, met vijf slaapkamers, een fijne tuin op het zuiden, moderne keuken en badkamer én de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf. En dat alles op een hoek, in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en de historische binnenstad en natuurgebied het Streekbos. Het meeste is hier al met veel aandacht gedaan. Elektra vernieuwd, net als de badkamer en keuken. Cv-ketel vervangen. Overkapping geplaatst. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of gewoon comfortabel wilt wonen in een fijne straat — dit huis biedt het allemaal. En meer. Een buurt waar je je thuis voelt De Elzenbaan is een rustige, kindvriendelijke straat met een speelplek letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en supermarkten. Binnen vijf minuten sta je in de historische binnenstad of wandel je langs de Vest — perfect voor je dagelijkse ronde of een moment van rust. Enkhuizen biedt daarnaast volop cultuur en recreatie: van het Zuiderzeemuseum en Sprookjeswonderland tot strand, haven en het nabijgelegen Streekbos. De ligging is bovendien uitstekend: met een snelle verbinding naar de A7 (via Hoorn) ben je zo onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Bieden vanaf € 349.500,- k.k. Indeling: Begane grond: een warm welkom Via de voortuin stap je binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen, en toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Achter de deur ontvouwt zich een woning die met zorg en stijl is ingericht — en dat voel je meteen. Aan de voorzijde is de woonkamer, met een groot raam dat zorgt voor heerlijk veel daglicht. De laminaatvloer in warme houttint loopt drempelloos door tot achterin de woning en vormt een sfeervolle basis. Hier plof je neer op de bank na een lange dag en kijk je uit over de voortuin. Doorlopend naar achteren verandert de ruimte van een plek om te ontspannen naar een plek om samen te zijn. De eetkamer nodigt uit tot lange avonden tafelen. De halfopen keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in zachte groentinten, met een stoer antraciet werkblad en een opvallende houten achterwand in boomstamstijl — een stijlvol en warm accent dat direct de aandacht trekt. Deze keuken is met zorg en smaak samengesteld. Dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met de eettafel én het terras daarachter. Of je nu kookt, serveert of napraat — je mist nooit een moment. De keuken is van alle gemakken voorzien: moderne inbouwapparatuur, een kokend waterkraan en volop opbergruimte. Functioneel, sfeervol én uniek — dit is een keuken waarin met liefde in gekookt kan worden. Via de achterdeur stap je zo het overdekte terras op. Of je nu binnen zit of buiten, hier voelt alles verbonden. Doordacht, sfeervol en helemaal af. Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en meet ca. 14,5 m². Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers van ca. 10,5 en 7,5 m². De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De badkamer? Dat is een plaatje. Strak, luxe en met oog voor detail. Volledig vernieuwd in 2021, met grote wand- en vloertegels, een brede houten wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, comfortabele vloerverwarming en een royale inloopdouche met modern zwart stalenframe. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een ligbad — perfect voor wie van ontspanning houdt. Licht, rust en luxe komen hier moeiteloos samen. Tweede verdieping: licht, ruim en mogelijkheden De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping met twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een warme vinylvloer die mooi doorloopt over de gehele verdieping. De grootste kamer profiteert van lichtinval aan twee kanten: een dakraam aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde zorgen voor een fijne balans tussen licht en beschutting. De tweede kamer ligt eveneens de dakkapel, die bovendien is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Op de overloop vind je naast de trapopgang ook nog een diepe bergkast én de opstelling van de cv-ketel. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt of gewoon van ruimte houdt — deze zolder biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. Buitenleven – genieten van zon en ruimte Zodra je buiten stapt, voel je het: dit is zo’n tuin waar je het hele jaar door van geniet. De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon is hier gegarandeerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, groenaccenten en een groot terras dat overloopt in een fijne overkapping. Deze is recent geplaatst en biedt verkoeling in de zomer en beschutting in de koelere maanden. Perfect voor lange avonden met vrienden, of juist voor een rustige ochtend met een kop koffie en het geluid van vogels op de achtergrond. Achterin de tuin vind je een ruime vrijstaande berging van ca. 10 m². Groot genoeg voor meerdere fietsen, tuinspullen, maar ook perfect als klusruimte of plek voor hobby’s. Dankzij de ligging aan de steeg is de tuin ook eenvoudig achterom bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de zijtuin. Door de hoekligging beschik je over extra buitenruimte die je volledig naar eigen wens kunt benutten. Denk aan een speelplek voor de kinderen, een kruidentuin of gewoon een extra plek om te loungen in de middagzon. Extra fijn zijn de praktische details: een buitenkraan voor planten, schoonmaak of kinderspeelgoed, en slimme buitenverlichting die je eenvoudig binnenshuis kunt bedienen. Alles aan deze tuin is gericht op comfort, gemak en genieten — precies zoals je het wil. En de voortuin? Netjes betegeld en breed opgezet, de zij tuin biedt tevens de mogelijkheid voor de aanleg van een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 168 m² • Inhoud: ca. 537 m³ • Perceeloppervlakte: 157 m² + 53 m² (totaal 210 m²) • Hoekwoning met voortuin, zijtuin en zonnige achtertuin op het zuiden • Vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot 6 slaapkamers • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur en kokend waterkraan • Luxe badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en tweede toilet • Brede dakkapel aan de achterzijde (kunststof kozijnen) • Vernieuwde elektra op de begane grond en in de badkamer • Vernieuwde groepenkast met aparte groepen voor wasmachine en droger • Overkapping in de achtertuin (recent geplaatst) • Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin om de hoek • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en binnenstad op loopafstand • Natuurgebied het Streekbos op loopafstand • Snelle verbinding naar de A7 richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden • Energielabel: D • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper, regio Enkhuizen Benieuwd geworden? Nieuwsgierig naar wat deze woning te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging, want je voelt het pas echt als je binnenstapt. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.