Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Lange Tuinstraat 16

1601EG Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Lange Tuinstraat 16 Enkhuizen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Stap vanuit je eethoek door de schuifpui de zon in en wandel zo de historische binnenstad van Enkhuizen in – welkom aan de Lange Tuinstraat 16.” Dé Makelaars van CMK bieden je met trots, in het geliefde plan Zuid, op loopafstand van de historische binnenstad, deze uitgebouwde hoekwoning met een diepe en daardoor zonnige tuin en maar liefst vier slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 126 m² biedt dit huis volop ruimte voor een gezin én voor wie graag dichtbij de stad wil wonen, maar toch de rust van een woonwijk zoekt. Door de fijne hoekligging, de steeg achterom, de moderne badkamer met dakkapel en de reeds uitgebouwde woonkamer heb je hier een geweldig basis om te starten, en kun je hier echt je eigen parel in de binnenstad van maken. Indeling: Begane grond: Vanaf de straat kom je binnen in de fijne entree met trapopgang, meterkast en het toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een mega leefruimte is ontstaan van bijna 11 meter lang van erker tot aan schuifpui. De woning geniet van mega veel lichtinval door de grote schuifpui, de lichtkoepel en de erker. Middels de schuifpui een zeer fijne verbinding met een prettige stadstuin. De zithoek voelt ruim en gezellig door de erker aan voorzijde, terwijl er tussen beide zitplekken voldoende ruimte is. De keuken is praktisch ingericht, verzorgd, verdient enkele moderniseringen, maar biedt je een fijn contact met de woonruimtes en je kan gemakkelijk kletsen met de gasten aan de eettafel. Achter de keuken tref je de praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluiting, maar ook een zee aan bergruimte voor wat je maar kwijt wilt. Daar achter, buitenom bereikbaar via de tuin, is nog een fijne fietsen berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de voorzijde, verruimd door 1 van de 2 dakkapellen waardoor beiden als slaapkamer gebruikt zouden kunnen worden, de derde kamer wel echt als kinderkamer, of kantoortje op het koele noorden. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer, ook voorzien van een dakkapel die ook doorloopt de badkamer in. Hierdoor is de badkamer super functioneel geworden en beschikt hij over een ruime inloopdouche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop, middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer aan, voorzien van dakraam en bergruimte. Ook vind je hier de cv-ketel uit 2021, die zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noorden maar biedt volop zon. Dankzij de hoekligging heb je hier net wat meer privacy en ruimte. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of lang te tafelen. Voor de kinderen en gezinnen is er op steenworp afstand een grote speeltuin te vinden, en ook aan de achtergelegen Admiraliteitsweg zijn speelvoorzieningen aanwezig. Locatie De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige terrassen en havens van de Enkhuizer binnenstad. Ook het NS-station bevindt zich op steenworpafstand, waardoor je zo in Amsterdam of Hoorn bent. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad snel bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer bijzonder gemakkelijk is. Een uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin, vier slaapkamers en alles wat Enkhuizen te bieden heeft op loopafstand – dat is Lange Tuinstraat 16.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1601

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.