Direct naar de inhoud
Logo van De Vesting Makelaars

Om de Lande 21

1602BG Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.921

Fotogalerij

Om de Lande 21 Enkhuizen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een prachtige woonkans in de Kadijken! In de laatste fase 'Waterrijk Kadijken' is deze prachtig afgewerkte en duurzame twee-onder-een-kapwoning met garage en ruime oprit (geschikt voor 2 auto’s en voorzien van laadpaal) beschikbaar gekomen. Met een heerlijke tuin inclusief veranda en royale steiger direct aan vaarwater, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. En dat helemaal sleutelklaar! De woning ligt aan de rustige straat Om de Lande, een autoluwe woonomgeving aan de rand van de wijk. Vanuit de voorzijde kijkt u uit over het hofje en de landerijen richting het Streekbos. Hier geniet u van rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. - Direct vanuit de achtertuin vaart u zo richting de stad, de polder of zelfs tot Medemblik. - Wandelen of joggen in het Streekbos met een hapje of drankje als afsluiting? Het ligt op loopafstand. - Het IJsselmeerstrand, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte fietsafstand. - Voor een gezellig terras of een avondje film fietst u zo naar de historische binnenstad van VOC-stad Enkhuizen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit bereikt u de entree aan de zijkant. De hal is voorzien van een modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de living welke is voorzien van een mooie geoliede vloer met een toplaag van hout. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met: - AEG inductiekookplaat - AEG oven met stoomfunctie - AEG combi-oven/magnetron - AEG vaatwasser - Bauknecht koelkast/vriezer Het keukenblad van composiet en de ruime kastruimte maken het geheel compleet. Aan de tuinzijde treft u de woonkamer met een fraaie uitbouw (2020) met loopdeur en een glazen harmonica-pui die volledig open kan (aan de buitenzijde fraai afgewerkt met o.a. zink), ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. U geniet hier van uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met palmbomen, meerdere terrassen, veranda (2017) en steiger (bootlift en mooie sloep ter overname) . Vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage en een praktische achterom. Eerste verdieping: De ruime overloop, met mooie licht eikenlook laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en uitzicht over het hofje en de landerijen. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de overloop met stoere houten schuifdeur naar een ruime vierde slaapkamer. Deze is in 2020 uitgebreid met een dakkapel (met een mooi zicht op de tuin en vaarwater) en beschikt over een eigen inloopkast. Op de overloop vindt u de technische installaties (warmtepomp, ventilatiebox, boiler en omvormer) en toegang tot de praktische bergzolder via een vlizotrap. Garage: de garage is in 2020 voorzien van geïsoleerde openslaande deuren, heeft een praktische wegzetvliering, wateraansluiting en uiteraard elektra. Kenmerken van deze heerlijke gezinswoning: - 227 m2 eigen grond aan vaarwater - 22 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik - Super goed geïsoleerde en duurzame woning. Let op A+++ dus gunstig voor uw verbruik en verkrijging hypotheek! - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en opstaande glazen harmonica -wand naar de tuin - Geheel zeer netjes afgewerkt. - Heerlijke veranda en steiger aan vaarwater. - Oprit voor 2 auto's inclusief laadpaal. - Gedeelde steeg met poort, naast de garage, om in uw tuin te komen. - 4 volwaardige slaapkamers. - Camera beveiliging en Toon voordeurbel (bedienbaar via smartphone). - Botenlift en sloep ter overname en completering fraaie geheel. Bel 0228-712300 voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning met unieke ligging en mogelijkheden. Team De Vesting Makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.