Direct naar de inhoud
Logo van De Vesting Makelaars

Torenstraat 8

1601HH Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Torenstraat 8 Enkhuizen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en royale bovenwoning in hartje Enkhuizen Unieke Rijksmonumentale woning met 4 slaapkamers en zonnig dakterras Bent u een liefhebber van de binnenstad en op zoek naar een karakteristieke, ruime woning met een speelse indeling? Dan is deze prachtige bovenwoning, gelegen in het historische VOC-centrum van Enkhuizen, absoluut een bezichtiging waard! Wonen in de bruisende binnenstad Deze charmante bovenwoning maakt deel uit van een Rijksmonument en bevindt zich aan de gezellige autovrije winkelstraat van Enkhuizen. Toch geniet u van extra privacy, want de entree ligt aan de rustigere achterzijde: de Torenstraat. Hier woont u op loopafstand van werkelijk alles: winkels, supermarkten, gezellige haven met restaurants en terrassen, scholen, het IJsselmeerstrand, musea én het NS-station. Indeling Via de Torenstraat bereikt u de entree onder een overkapping, waar zich ook de (fietsen)berging bevindt. Met de trap komt u op het riante (circa 75m2) en zonnige dakterras welke is gelegen op het zuiden. De ideale plek voor een barbecue, een goed boek of een glas wijn in de avondzon. U betreedt de woning via een glazen hal aan de achterzijde. Aan uw linkerzijde leidt een korte trap naar de keuken in hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een ruime koel-vriescombinatie, een 90 cm breed gasfornuis met 5 pitten en grote oven, een Siemens vaatwasser en prachtig uitzicht op de Zuiderkerktoren. De royale living strekt zich uit over de volledige lengte van de woning (maar liefst 14 meter!). Aan de achterzijde vindt u een gezellige eethoek met open haard en ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met grote ramen en uitzicht op de winkelstraat. De fraaie balkenplafonds en ramen aan drie zijden zorgen voor een warme, lichte en karaktervolle sfeer. Verrassende indeling met veel ruimte Centraal in de woning bevindt zich een tussenhal met garderobekasten, een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, én een handige linnenkast. Vanaf hier leiden twee trappen u naar aparte slaapgedeelten, wat zorgt voor extra privacy en flexibiliteit in gebruik. * De linker trap brengt u naar een verdieping onder het puntdak, met twee multifunctionele kamers. Ideaal als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de Intergas HR combiketel. * De rechter trap leidt naar nog eens twee volwaardige slaapkamers met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde prachtig uitzicht over de kerktoren en de omliggende historische daken en terrassen. Een unieke woning met karakter Deze bovenwoning is bijzonder ruim, slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. Met vier (slaap)kamers, veel lichtinval, authentieke details en een heerlijk zonnig dakterras is dit een unieke kans om te wonen in één van de mooiste delen van Enkhuizen. Maak snel een afspraak! We laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1630
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Doorstroomboiler
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1601

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.