Direct naar de inhoud
Logo van Happy Living Makelaars

Beltrumbrink 110

7544ZE Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.790

Fotogalerij

Beltrumbrink 110 Enschede

Open huis

Zondag 24-05 van 14:00 tot 15:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 24-05 van 14:00 tot 15:30

WE STARTEN DE VERKOOP OP ZATERDAG 24 MEI MET EEN OPEN HUIS, JE BENT DAN TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR VAN HARTE WELKOM OM DEZE RUIMTELIJKE WONING TE BEZICHTIGEN. Enschede, Beltrumbrink 110 Ruimte om het huis, ruimte in het huis, ruimte voor een bedrijfje aan huis, ruimte om te knutselen, ruimte om auto’s op eigen terrein te plaatsen, ruimte om onder de veranda te zitten, ruimte om met een groot gezin en vooral ruimte om fijn te kunnen wonen… Ook is er ruimte om vanuit de straat lekker het park in te wandelen, ook is er volop ruimte om te joggen, en ook is er ellelange ruimte om per fiets het buitengebied te gaan verkennen. We bieden je alle RUIMTE om tijdens het OPEN HUIS deze ruimtelijke woning te komen beleven! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobehoek, trapopgang, gastentoilet met fonteintje. Onder de trapopgang is een voorraadkast gesitueerd waar zich ook de nutsvoorzieningen bevinden. Wanneer je de living binnentreedt, zal je aangenaam verrast worden... “Wat een enorme ruimte en wat een fijne lichtinval” zullen naar alle waarschijnlijkheid de woorden zijn die in je gedachten ontstaan. En dat is ook 100% waar! Van hieruit heb je tevens een mooie view op de brede achtertuin, die grotendeels bestraat is. De tuin beschikt over een fijne veranda, waar je fijn onder kunt zitten. De inbouwkeuken is fraai om te zien, volumineus en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde koffiemachine. 1e verdieping: Riante overloop, 1, 2, 3, 4.. slaapkamers tellen we maar liefst op deze verdieping en ze zijn alle vier ruim van formaat. Centraal in het midden bevindt zich de prima badkamer; deze is in stijlvol BLACK-WHITE uitgevoerd en voorzien van een 2e toilet, strak wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken Riante, op stahoogte zijnde en geïsoleerde zolderverdieping, welke voorzien van een woning brede dakkapel. Ook hier dus volop RUIMTE waar je een 5e slaapkamer aantreft. Ook is er ruimte om een 2e badkamer te maken, de aansluitingen hiervoor zijn al aangelegd. Tevens tref je hier de centrale verwarmingsketel en de witgoedapparatuur aan. Bijzonderheden: - De naast de woning gesitueerde garage is bij de koopsom inbegrepen. - Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping en een ruime stenen berging. Ook is er een achteruitgang aanwezig. De ligging van de tuin is noord/oost. - Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, kunststof kozijnen en beschikt over dakisolatie en dakkapellen. - Bouwjaar 1970, perceel 241 m², inhoud 500 m³, woonoppervlakte 143 m². Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 24-05 van 14:00 tot 15:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7544

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.