Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Coulombstraat 14

7533ZL Enschede • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Drunen

Fotogalerij

Coulombstraat 14 Enschede
Foto 2

Omschrijving

Thuiswerken, gezinsleven of uitbouwen? Hier kan het gewoon allemaal! Welkom aan de Coulombstraat 14 in Enschede – een verrassend ruime en lichte woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van vrij uitzicht aan de voorzijde én volledige privacy aan de achterzijde. Deze moderne woning uit 2011 met energielabel A is een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving dichtbij alle voorzieningen Licht, leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Zodra je binnenkomt, valt de royale lichtinval meteen op. De woonkamer en open keuken vormen samen het hard van deze woning, ideaal voor gezellige avonden of relaxte weekends thuis. Bovendien heb je aan de achterzijde van de woning de mogelijkheid om uit te bouwen – perfect als je op termijn nog meer leefruimte wilt creëren. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, perfect als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en modern met een inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder is een royale open ruimte met volop potentie. Hier kun je eenvoudig een ruime vierde slaapkamer realiseren of de verdieping opdelen in twee aparte kamers – ideaal voor een groter gezin, een logeerkamer of een rustige werkplek. Met de toevoeging van een dakraam of dakkapel ontstaat er extra licht en ruimte, wat de zolder transformeert tot een volwaardige woonverdieping. Er is bovendien genoeg plaats voor een aparte wasruimte: netjes uit het zicht, maar praktisch dichtbij. Laat je fantasie de vrije loop – deze zolder groeit moeiteloos met je woonwensen mee. Genieten van de tuin, volop privacy én altijd parkeerruimte Begin je dag met een verse kop koffie in de ochtendzon, midden in je eigen groene, rustige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging heb je hier volop zon én privacy – geen inkijk, wel ruimte om te ontspannen. Zet daarna eenvoudig je fiets klaar uit de ruime berging en fiets via de achterom naar winkelcentrum De Miro voor je boodschappen – praktisch én kindvriendelijk. ’s Middags verander je de tuin moeiteloos in een gezellige buitenplek: of je nu met het gezin wilt lunchen, de kinderen laat spelen of samen met vrienden geniet van een ontspannen barbecue in de avondzon. En parkeren? Dat is hier geen stress: de tuin grenst direct aan een gezamenlijke parkeerplaats waar je altijd een plek vindt, ook voor je gasten. Waarom jij hier zorgeloos woont: - Energielabel A: goed geïsoleerd, lage energielasten - Woonoppervlakte van maar liefst 125 m² op een perceel van 144 m² - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne installaties (WTW-systeem) - Praktische indeling met flexibele ruimtes op alle verdiepingen - Gelegen in een rustige straat zonder vergunningplicht voor parkeren - Direct achter de tuin een ruime, gezamenlijke parkeerplaats - Energielasten zijn laag (gasverbruik slechts 408 m³ per jaar!) Jouw nieuwe thuis? Coulombstraat 14 combineert modern wooncomfort met rust, ruimte en praktische voordelen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét even wat meer wil dan standaard. Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging op en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
462 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7533

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.