Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Geessinkweg 77

7544TV Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 4.255

Fotogalerij

Geessinkweg 77 Enschede
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Geessinkweg 77! Een heerlijk appartement gelegen aan de rand van de wijk Wesseler Brink, een plek waar rust en stadse voorzieningen samenkomen. Hier woon je op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede, terwijl je tegelijk profiteert van het groene buitengebied vlakbij. Het appartementencomplex 'De Voshaar' is uitstekend onderhouden en straalt één ding uit: hier kun je zó intrekken. De Wesseler Brink is een wijk voor iedereen. Je vindt er een mix van startershuishoudens (40%), gezinnen (30%), en senioren (30%). Dit geeft de buurt een fijne balans en een prettige leefomgeving. Op een paar minuten lopen staat al je dagelijkse gemak om de hoek: supermarkt (op 300 meter), huisarts (op 750 meter) en scholen (binnen een kilometer). Of je nu alleen woont, met z'n tweeën bent, of net begint met je eerste eigen plek, dit appartement voelt als een warme thuisbasis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in het appartementencomplex ervaar je direct de zorgvuldigheid waarmee het gebouw wordt onderhouden. De centrale hal is licht, ruim en voorzien van een trappenhuis, liftpartij, intercom en elektrisch bedienbare binnen deuren. Alles is netjes afgewerkt en direct toegankelijk. De inpandige berging bevindt zich ook op de begane grond; handig voor je fiets of andere spullen. Vierde verdieping: Eenmaal binnen in het appartement sta je in een tochtportaal dat slim is opgezet als buffer tegen tocht en kou. Rechtdoor vind je de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, inclusief een wastafel met meubel voor extra gemak. De keuken, die modern is ingericht, biedt alle mogelijkheden om fijn te koken en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de sfeervolle woonkamer stap je zó het knusse balkon op. Hier kun je genieten van een vrij uitzicht en een zwoele zomeravond in je eigen oase van rust. Een extra kast met aansluitingen en de moderne en frisse badkamer maken het compleet. Buitenruimte: Het balkon is misschien bescheiden van formaat, maar biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen moment buiten. Denk aan een kop koffie in de ochtendzon of een goed gesprek met uitzicht op het groen. Deze buitenruimte is een écht verlengstuk van de woonkamer en lekker beschut. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte: 47 m²; - Onderhoud binnen: goed tot uitstekend; - Onderhoud buiten: goed tot uitstekend; - Isolatie: HR-isolatieglas met kunststof kozijnen; - In overleg kan het appartement gemeubileerd verkocht worden; - Buitenruimte: knus balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Centrale entree: liftpartij, trappenhuis en intercominstallatie met elektrische deuren; - Indeling appartement: 1 slaapkamer, moderne keuken, sfeervolle woonkamer en balkon; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, mogelijk asbestclausule, ouderdomsclausule en opkoopbescherming; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
151 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7544

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.