Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Harenbergweg 47

7524NN Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Harenbergweg 47 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle moderne geschakelde parkvilla (2018) ligt in een parkachtige omgeving en is geïnspireerd door de architectuur van de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw met het comfort van nieuwbouw en luxe van heden. Rust, ruimte, natuur, historie, dat is wonen in Parkwonen 't Vaneker in Enschede. Deze parkvilla is stoer en stijlvol en passend in het groene landschap. De villa is duurzaam gebouwd in 2018, modern afgewerkt en voorzien van hedendaagse faciliteiten. Zo beschik je over onder andere over vloerverwarming in het hele huis, zeer luxe keukenapparatuur en 5 zonnepanelen. Kom binnen in deze ruime, moderne en strak ingerichte villa. De hele woning is tot in de puntjes verzorgd, geïsoleerd en helemaal klaar voor jou en je toekomstdromen. De stoffering is hoogwaardig en in neutrale kleuren. De keuken heeft een strak en luxe ontwerp met moderne inbouwapparatuur en de badkamer is comfortabel met een dubbele wastafel met meubel en een ruime doucheruimte. Naast de badkamer is een separaat toilet. Bovendien beschik je over vier slaapkamers, een inpandige berging, praktische bijkeuken en een grote inpandige garage. Locatie: De Harenbergweg ligt verrassend centraal. 't Vaneker ligt aan de noordkant van Enschede op de grens van natuur en stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de Oude Markt in het centrum van Enschede. Binnen 10 minuten fietsen ben je in Lonneker. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen in de buurt. Indeling Begane grond: Vanuit de ruime hal bij de voordeur kom je binnen in de woonkeuken met grote schuifpui en uitzicht op de tuin. De living is ruim en licht heeft een grote schuifpui over de hele breedte: dat wordt genieten in de zomer! De moderne open woonkeuken is met kookeiland en voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetron, koel- en vrieskast, vaatwasser een Quoocker en wijnklimaatkast van Gaggenau met drie temperatuurzones en een capaciteit van 99 flessen. Naast de living is een praktische bijkeuken met keukenblok, vaste luxe inbouwkasten en wasmachine-droger aansluiting. Aangrenzend is de inpandige garage. Deze is geheel in spouw uitgevoerd en eenvoudig op te delen is in een kantoor en berging of te veranderen in slapen en baden op de begane grond. 1e verdieping: Via de vaste trap bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, apart toilet, berging en technische ruimte. De ruime master bedroom heeft een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, badmeubel en een inloopdouche. Buiten De tuin op het noordwesten is modern aangelegd en heeft een fijne mix van groen en een heerlijk buitenterras van maar liefst 80 m². Het grote zonneterras nodigt uit om lekker lang buiten te zitten deze zomer. De achtertuin loopt prachtig over in het aangrenzende groen en bos. De tuin is bereikbaar via de keuken en woonkamer (schuifpui). Het groen rondom de woning is eigendom van de VvE, en wordt perfect onderhouden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018. - Perceeloppervlakte: 493 m²; - Woonoppervlakte: 179 m²; - Overig inpandige ruimte: 23 m²; - Inhoud: 717 m³; - Drie slaapkamers en de bijkeuken beschikken over luxe inbouwkasten; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Buitenterras van 80 m²; - Energielabel: A; - Volledig geïsoleerd; - Triple HR+++ glas;5 - Aluminium kozijnen; - Aantal zonnepanelen: 5; - VvE-kosten: € 60 per maand (voor onderhoud van het algemene groen); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente zijn te vinden op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
493 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
306 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7524

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.