Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Hengelosestraat 776

7521PB Enschede • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.760

Fotogalerij

Hengelosestraat 776 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen waar ruimte, groen en familieleven samenkomen Vanaf de straat zie je al dat er achter de groene haag iets bijzonders schuilgaat. Pas wanneer je via de oprijlaan het erf betreedt en de dubbele poort achter je sluit, voel je het verschil. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een uniek landhuis, onder architectuur gebouwd, met oog voor detail en met zorg bewoond. De combinatie van stijlvolle allure en eigentijds wooncomfort maakt dit tot een plek waar je moeiteloos binnenstapt — én wilt blijven. Zodra de poort sluit, gaat niet de wereld uit… maar het familieleven aan. Architectuur en sfeer: Denk aan glas-in-loodramen, een klassieke knipvoeg, Louvre luiken en een elegante uitstraling waarin ieder detail klopt. Iedere binnendeur is voorzien van facetgeslepen glas, wat zorgt voor een subtiel spel van licht en luxe. In de slaap- en werkkamers vind je op maat gemaakte inbouwkasten, perfect geïntegreerd in de bouwstijl van het huis. De houten vloer loopt drempelloos door en verbindt de ruimtes op een rustige, hoogwaardige manier. Het kleurrijke glas-in-lood is bovendien verwerkt in dubbelglas, waardoor sfeer en isolatie hier hand in hand gaan. Buitenleven op z’n allermooist: De tuin is hier geen bijzaak, maar een volwaardig onderdeel van het woonplezier. Rondom het huis ligt een parkachtige tuin met volwassen beplanting, een ruim gazon en volop vrijheid. De groene haag en de situering van de tuin zorgen daarbij voor een prettige mate van beschutting. Het royale perceel is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid vanzelfsprekend zijn. Kinderen kunnen hier vrij spelen en ook een hond kan veilig loslopen zonder dat je je zorgen hoeft te maken dat hij het terrein verlaat. Het perceel biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor wie droomt van een eigen moestuin, een kleine boomgaard of zelfs een zwembad. De ruimte is er — het is aan jou hoe je deze buitenwereld verder vormgeeft. Stel je voor: lange zomerdagen, kinderen die eindeloos spelen op het gras, terwijl ouders en grootouders vanaf de veranda genieten van het uitzicht. Dit is zo’n plek waar generaties samen herinneringen maken. De ligging: groen én voorzieningen: Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging in Driene, in de groene zone tussen Twekkelo en Groot Driene. Hier woon je ruim en vrij, met het landschap om je heen, terwijl je toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand ligt Golfclub Driene, waar sport en natuur samenkomen. Daarnaast fiets je eenvoudig naar het centrum van Hengelo of Enschede, en liggen de Universiteit Twente en het Business & Science Park om de hoek. Je woont hier dus in het groen, met voorzieningen, werk en ontspanning binnen handbereik. Over de woning: Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. Op de begane grond ligt een prachtige parketvloer met vloerverwarming die warmte en karakter brengt in elke ruimte. In de woonkamer trekt de sfeervolle open haard met stenen schouw direct de aandacht — dé plek waar je op winteravonden samenkomt. Het glas-in-lood laat het licht op speelse wijze door de ruimte dansen. Het centrale middelpunt vormt een royale plek voor een lange eettafel — perfect voor diners, gesprekken en samenzijn. De keuken sluit hier naadloos op aan: modern en doordacht ingericht, met een kookeiland, volop werk- en bergruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar functionaliteit en comfort samenkomen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen én komt de stortkoker voor de was uit, waardoor wasgoed vanaf de verdieping direct op de juiste plek terechtkomt. Vanuit hier heb je toegang tot de royale inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en comfortabele vloerverwarming. Op de ruime overloop is daarnaast plek voor een werk- of speelplek, of extra bergruimte voor bijvoorbeeld linnengoed. De badkamer is stijlvol en ruim, met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. Via een vlizotrap bereik je een grote bergzolder met lichtkoepel. Duurzaam en toekomstgericht: Met 39 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming én vloerkoeling, waterontharder en een volledig gasloze opzet woon je hier energieneutraal met energielabel A+++. Hier woon je niet alleen prachtig, maar ook comfortabel en toekomstbestendig. Kort samengevat: Een landhuis met karakter, comfort en ruimte. Een plek waarbinnen en buiten in elkaar overlopen. Waar veiligheid en samenzijn centraal staan. En waar het leven zich afspeelt zoals het bedoeld is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: 171 m²; - Perceelgrootte: 3.295 m²; - Energielabel: A+++; - Aangebouwde stenen garage en laadpaal; - Fraaie kapschuur voor al je tuingereedschap; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en tevens een niet zelf bewoningsclausule. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
3295 m²
Inhoud
796 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7521

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.