Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars

Hogeveldweg 190

7532RP Enschede • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: HOME makelaars

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.373

Fotogalerij

Hogeveldweg 190 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zet de stap naar een leven waar buiten écht buiten is. Waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht over de weilanden, waar de dauw nog boven het gras hangt en de stilte alleen wordt doorbroken door vogels in de verte. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Of je nu houdt van tuinieren, dieren om je heen wilt of simpelweg verlangt naar rust en vrijheid, dit is de plek waar het allemaal samenkomt. En na een dag in de buitenlucht geniet je onder de veranda van de ondergaande zon. Elke dag voelt hier een beetje als vakantie. Met twee aparte voordeuren biedt deze woning volop mogelijkheden voor inwoning, ideaal om bijvoorbeeld zorg te dragen voor een (ouder) familielid of om een kind een eigen plek te geven. Zo combineer je samenwonen met behoud van privacy en zelfstandigheid. Natuurlijk is het ook mogelijk om de woning op relatief eenvoudig wijze om te bouwen tot één grote, royale wooneenheid. Of je de extra ruimte liever gebruikt als gastenverblijf of eindelijk die lang gekoesterde droom van een eigen bed & breakfast waarmaakt, hier bepaal jij zelf hoe jouw buitenleven eruitziet. De locatie: De ligging is een perfecte mix van landelijk en centraal. Aan de rand van het prachtige Landgoed Hoge Boekel woon je midden in het groen, terwijl het bruisende stadscentrum van Enschede op korte fietsafstand te bereiken is. Zo ervaar je de luxe van de natuur zonder afstand te doen van het gemak van de stad. Indeling o.a.: Stap binnen in het woonhuis (met huisnummer 192). Via de overdekte entree kom je in de hal met Noorse leistenen vloer, de garderobe en de toiletruimte. De woonkamer ademt warmte en stijl, met een houtkachel als middelpunt voor de koude dagen en openslaande deuren naar de veranda voor zwoele zomeravonden. De suitedeuren met ingebouwde boekenkasten verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken. Hier kook je, eet je en leef je samen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot vier kamers. In het verleden zijn twee kamers samengevoegd, mocht het nodig zijn, dan kan dit op vrij eenvoudige wijze worden hersteld. Er is één slaapkamer met een eigen balkon, het ideale plekje om met een kop koffie te genieten van het uitzicht over de velden. Op deze verdieping is bovendien volop bergruimte aanwezig, want via één van de slaapkamer bereik je een ruime berging. De badkamer is ook te vinden op de bovenverdieping en beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Het tweede woongedeelte (nummer 190) maakt dit geheel extra bijzonder. Deze woning is volledig gelijkvloers en daarmee perfect geschikt voor inwoning of bijvoorbeeld een bed & breakfast. Vanuit de hal bereik je een sfeervolle woonkamer met grote ramen die je elk seizoen op een andere manier laten beleven. De keuken, uitgerust met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, biedt een prachtig uitzicht tijdens het koken. Verder is er een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken met de toegang tot de tuin. Buiten geniet je van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Een erf, weides en graslanden omringen het huis en tevens een royale dubbele garage/werkplaats met 2 paardenstallen en bergzolder bieden volop mogelijkheden voor dieren of hobby’s. En natuurlijk het zwembad dat enige aandacht behoeft. De geur van vers gemaaid gras, de ruimte om te ademen, te werken, te ontspannen en te genieten. Verder vind je op het terrein een geitenstal, een kippenschuur en een weitje waar geitjes vrij rondlopen. Onder de royale veranda sluit je de dag af met goed gezelschap, een drankje en de wetenschap dat dit geen vakantie is, dit is thuis. Kenmerken: - Energielabel B. Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte 252 m². Perceelgrootte 9.860 m². - 23 zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
9860 m²
Inhoud
853 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2011) en Intergas (2017) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7532

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.