Direct naar de inhoud
Logo van Kemps makelaarshuis

J.H.W. Robersstraat 111

7545HB Enschede • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Enschede

Fotogalerij

J.H.W. Robersstraat 111 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw eerste koopwoning met licht, vrij uitzicht en toekomstwaarde! Welkom aan de J.H.W. Robersstraat 111 in Enschede. Op zoek naar je eerste eigen plek, waar je comfortabel kunt wonen én stap voor stap je eigen stijl kunt aanbrengen? Dit lichte 3?kamer hoekappartement in de geliefde wijk Stadsveld biedt precies dat. Dankzij de hoekligging, de erker in de woonkamer en het vrije uitzicht voelt dit appartement verrassend ruim en open aan. Met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging is dit een ideale starterswoning met mogelijkheden voor de toekomst. Waarom dit appartement perfect is als eerste koop Je woont hier prettig vanaf dag één, met een praktische indeling en lage maandlasten. Tegelijkertijd bieden de keuken en badkamer volop kansen om het appartement naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je niet alleen je wooncomfort vergroten, maar ook extra waarde toevoegen aan je appartement, een slimme keuze voor starters die vooruitdenken. Indeling: Via het afsluitbare portaal bereik je het appartement op de tweede verdieping. In de kelder beschik je over een eigen berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. De entree geeft toegang tot de centrale hal met meterkast en toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De perfecte plek voor je ochtendkoffie. De keukenruimte is functioneel ingericht, heeft eveneens toegang tot een balkon en kijkt vrij weg. Koken met dit vrije uitzicht zorgt voor een gevoel van ruimte en rust en zal nooit vervelen. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zowel de keuken als badkamer kunnen naar eigen wens worden gemoderniseerd. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Door de hoekligging en de erker in de zijgevel valt hier veel natuurlijk licht binnen en geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en prettig woongevoel. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van elektrische rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. Fijne ligging: Gelegen in een rustige straat in Stadsveld, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Stadsveld ligt op korte afstand en ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het centrum van Enschede, de Universiteit Twente en de A35/A1 zijn snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor starters die zelfstandig willen wonen, met alles dichtbij. Prettig wonen: - Ideaal startersappartement met toekomstmogelijkheden - Hoekappartement met veel licht en vrij uitzicht - Twee slaapkamers (wonen en werken combineren) - Woonoppervlak ca. 62 m² (excl. balkons) - Twee balkons - Eigen berging van ca. 11 m² - Keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Woonkamer voorzien van elektrische rolluiken - Verwarming en warm water via CV?combiketel (Remeha, huur) - Actieve VvE, bijdrage € 97,97 per maand Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het licht, het vrije uitzicht en de fijne indeling van dit hoekappartement. Dit is zo’n woning die je pas echt voelt wanneer je binnenstaat. Neem contact op en ontdek of dit jouw eerste eigen thuis in Enschede wordt!

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7545

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.