Direct naar de inhoud
Logo van Burbach Makelaars

Jan Vermeerstraat 10 10

7545BP Enschede • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haaksbergen

Fotogalerij

Jan Vermeerstraat 10 10 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne plek met nét dat beetje extra? Dan zou de Jan Vermeerstraat 10-20 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze maisonnette ligt in de geliefde wijk Stadsveld en combineert het gemak van wonen op twee verdiepingen met een verrassend ruim gevoel. Twee zonnige balkons, een vrijstaande berging en een energielabel B maken het plaatje compleet. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportclubs en speelplekken, maar ook met de auto ben je zo de wijk uit. Ideaal voor wie houdt van gemak én levendigheid. Daarnaast ben je binnen no- time de stad uit en zit je op de A35.  Deze goed onderhouden maisonnette uit 1977 met 76 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers voelt licht, comfortabel en helemaal klaar om in te trekken. En met energielabel B zit je ook qua duurzaamheid goed. Wacht niet te lang – woningen als deze blijven zelden onopgemerkt. Indeling  Via de overdekte entree van het complex stap je binnen in een nette centrale hal met brievenbussen en een trapopgang. Extra fijn: de beveiligde entree zorgt voor een veilig gevoel. Eenmaal boven sta je voor je eigen voordeur – klaar voor een kijkje binnen? De hal van de woning is licht en netjes, met een laminaatvloer die meteen een warme indruk maakt. Hier vind je de meterkast, een garderobehoek en een toilet met fonteintje. Door naar de woonkamer, waar de sfeer je direct omarmt. Een open haard zorgt voor knusse avonden, terwijl de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de woonkamer stap je zo het eerste balkon op – een fijne plek om te genieten van de zon. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een inductiekookplaat. Lekker koken terwijl je contact houdt met de rest? Check! Slapen doe je boven Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De grootste heeft toegang tot een tweede balkon – een heerlijk extraatje. Op de overloop zijn ook de stook- en wasruimte te vinden, met plek voor de CV-ketel en wasmachine. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Wonen in het levendige Stadsveld. De Jan Vermeerstraat ligt midden in Stadsveld, een van die buurten waar alles klopt. Hier woon je in een gezellige, kindvriendelijke wijk met voldoende speelplekken en een fijne mix van jong en oud. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en basisscholen tot sportclubs en winkelcentra – is binnen handbereik. Je hoeft eigenlijk de wijk niet uit. Centraal én goed bereikbaar. Toch even de stad in of op pad? Binnen een paar minuten zit je op de A35 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Enschede zelf biedt natuurlijk alles wat je van een bruisende stad mag verwachten: cultuur, horeca, winkels en volop reuring. Stadsveld ligt daar nét genoeg van af om rustig te wonen, maar dichtbij genoeg om alles binnen no-time te bereiken. Precies de juiste balans. Kom jij sfeer proeven op de Jan Vermeerstraat 10-20? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze maisonnette zo’n fijne plek is om thuis te komen. Voor je het weet zit jij op dat zonnige balkon met een kop koffie in de hand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 76 m² - Inhoud: ca. 251 m³ - Bouwjaar: 1977 - Energielabel B - Twee zonnige balkons van in totaal ca. 14 m² - Verwarming en warm water via een lease-CV-ketel (bouwjaar 2016) - Vrijstaande stenen berging op de begane grond - Servicekosten ca. € 170,- per maand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Combi HR ( combiketel uit 2016, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7545

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.