Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Enschede

Kolmschotlanden 114

7542GJ Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.272

Fotogalerij

Kolmschotlanden 114 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: een fijne gezinswoning met alle ruimte en mogelijkheden, rustig gelegen in een kindvriendelijk hofje. Kolmschotlanden 114 biedt je niet alleen een praktische indeling en drie slaapkamers, maar ook een zonnige tuin met veranda waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier woon je op een plek waar je de rust vindt van de Stroinkslanden, met alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende stadscentrum van Enschede op een paar minuten afstand. De wijk Stroinkslanden staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en het groene karakter. Met een supermarkt, basisscholen en een huisarts op minder dan 5 minuten fietsen en het prachtige buitengebied praktisch om de hoek, woon je hier perfect in balans tussen stads en landelijk wonen. Opvallend is dat gezinnen hier met 68% van de bewoners duidelijk de boventoon voeren—dit is echt een plek waar mensen met plezier blijven wonen. Indeling woning: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime en lichte hal waar direct de eerste praktische pluspunten van dit huis naar voren komen. Rechts vind je de inpandig te bereiken berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Links is er een aparte ruimte met een handig toilet en bergruimte. De tuingerichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijn gevoel van ruimte en licht. De open keuken biedt volop plek voor een royale eethoek, terwijl de inbouwkeuken functioneel is ingericht voor dagelijks gemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overzichtelijke indeling met drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische kastenwanden. Perfect om kleding en spullen netjes op te bergen. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is keurig onderhouden en compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de inbouwkast op de overloop is ook hier voldoende bergruimte aanwezig. Zolder: De verrassend royale zolderetage is een plaatje voor wie extra ruimte zoekt. Of je er nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte van wilt maken—de open ruimte maakt het allemaal mogelijk. De stook- en washoek zijn slim geplaatst en houden nog genoeg vrij om naar wens in te richten. Bovendien is het relatief eenvoudig om er één of zelfs twee aparte kamers te realiseren. Buiten ruimte: Buiten is het genieten aan alle kanten. Aan de voorkant heb je een praktische open ruimte waar je een fiets, scooter of zelfs een kleine auto kwijt kunt. De achtertuin is perfect op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De fraaie veranda maakt dat je hier ook met minder mooi weer comfortabel kunt zitten, terwijl de rest van de tuin uitnodigt om groen aan te brengen of kinderen veilig te laten spelen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1976 Tussenwoning Woonoppervlakte: 132 m² 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid op zolder Grotendeels voorzien van isolatie en rolluiken Zonnige tuin met veranda, gelegen op het zuidwesten Rustige, kindvriendelijke wijk met buitengebied op loopafstand Winkelcentrum en scholen binnen 5 minuten fietsen Schilderwerk buitenzijde behoeft aandacht

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7542

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.