Direct naar de inhoud
Logo van Kemps makelaarshuis

Lonnekerweg 118

7532RN Enschede • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Enschede

Fotogalerij

Lonnekerweg 118 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim wonen met vrij uitzicht over de weilanden. Landelijk wonen! Ben jij klaar voor de volgende stap? Zoek je een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is Lonnekerweg 118 een huis dat je absoluut van binnen moet ervaren. Achter de voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een vrij uitzicht over de weilanden. Dit is een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die graag landelijk willen wonen, maar de stad en voorzieningen dichtbij willen houden. Binnen circa 10 minuten sta je in het centrum van Enschede, in 5 minuten rijd je Duitsland in en met 2 minuten fietsen zijn de kinderen op school. Dat maakt het dagelijks leven nét even makkelijker én voordeliger. Licht, ruimte en uitzicht De begane grond verrast met een ruime en lichte woonkamer en een vrij uitzicht over de weilanden. Een fijne leefruimte die niet alleen prettig woont, maar ook waardevaste kwaliteiten biedt. De hoekkeuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer het hart van de woning; ideaal voor het dagelijks gezinsleven en gezellige momenten samen. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een ruime badkamer op de begane grond. Deze is geschikt om te moderniseren en biedt bovendien flexibiliteit: verplaats je de badkamer in de toekomst naar boven, dan kan deze ruimte uitstekend dienstdoen als wasruimte of extra praktische voorziening. Ruimte om door te groeien Op de eerste verdieping ervaar je pas echt de mogelijkheden van deze woning. Dankzij de forse uitbouw is hier verrassend veel flexibiliteit. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, thuiswerken of logees. Aan de achterzijde ligt een royale, multifunctionele ruimte met uitzicht over de weilanden, perfect als master bedroom en met de mogelijkheid om hier in de toekomst een extra badkamer te realiseren. Een indeling die meebeweegt met jouw woonwensen, nu én later. Buitenruimte De zonnige en ruime achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een eigen achterom. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf in alle rust kunt ontspannen. Door de royale opzet zijn er volop mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, speelplek of groene zithoek. De schuur biedt praktische bergruimte voor fietsen, speelgoed en tuinspullen. Waarom dit een slimme volgende stap is: - Verrassend ruime woning met meer inhoud dan de voorgevel doet vermoeden - Vrij uitzicht over de weilanden voor rust, privacy en woonkwaliteit - Forse uitbouw op de eerste verdieping met volop indelingsmogelijkheden - Goede basis met ruimte om naar eigen smaak te moderniseren - Rustig wonen met Enschede en Duitsland op korte afstand - Energielabel C als solide uitgangspunt voor comfortabel en toekomstgericht wonen Kortom: een woning met ruimte, uitzicht en toekomstpotentieel op een plek waar je echt kunt doorgroeien. Landelijk wonen, klaar voor de volgende stap. Plan vandaag nog je bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
469 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7532

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.