Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Oliemolensingel 218

7511BG Enschede • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Losser

Fotogalerij

Oliemolensingel 218 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime, gasloze en sfeervol afgewerkte maisonnette staat nu te koop, waar wonen en slapen verdeeld is over twee comfortabele woonlagen. Een modern appartement met karakter, waarin de leef- en slaapruimtes slim zijn gescheiden. Het appartement beschikt over een gewilde combinatie van visgraatvloeren, zwarte accenten en een marmerlook afwerking die zorgen voor een chique, eigentijdse uitstraling. De open living is een heerlijke plek – licht, ruim en helemaal van nu. De vernieuwde keuken met schiereiland sluit hier naadloos op aan: perfect om te koken, borrelen en samen te zijn. De verdieping is geheel gericht op baden en slapen met maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer. Aanvullend is er een eigen berging, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld de fietsen. Met een ligging aan de Oliemolensingel zit je op een heerlijke plek waar je zowel groen als vele voorzieningen op steenworp afstand hebt. Loop lekker het park in of zoek de drukte op in het centrum van Enschede, alles is binnen handbereik. Ook zijn er diverse winkels, supermarkten en horeca in de nabijheid die aangevuld worden met sportgelegenheden en (basis)scholen op nog geen 5 minuten fietsen. Indeling appartement: Gelegen op de eerste woonlaag van het complex is deze maisonnette via de algemene toegang te bereiken. In de centrale hal bevinden zich de postbussen en het trappenhuis richting souterrain met de bergingen en de appartementen op de verdiepingen. Woonlaag 1 was machine en droger. binnenkomst links in ruimte. Deze moderne maisonnette is mooi ruim, waarbij je binnen komt in een royale hal met strakke visgraatvloer, die meteen de toon zet voor de rest van het interieur. Hier vind je het toilet met fontein, een handige berging (waar tevens de aansluitingen zijn voor wasmachine en droger), een inbouwkast én de meterkast – praktisch én netjes weggewerkt. Vanuit deze hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De hele verdieping voelt open en ruimtelijk aan, met zwarte accenten die een stoere touch geven aan de warme basis. De in 2023 vernieuwde keuken is een echte blikvanger: modern, strak en toch uitnodigend. De houtlook fronten combineren mooi met het warme werkblad, en de inbouwapparatuur is helemaal van nu – waaronder een brede inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven/magnetron, warmwater boiler en een vaatwasser. Het spoelschiereiland maakt het compleet: perfect om aan te koken én om gezellig aan te schuiven met een barkruk terwijl er wordt gekookt. De woonkamer is licht en sfeervol, met genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De gezellige sierhaard zorgt voor extra sfeer en vanuit de living loop je zo het balkon op – een fijne plek met een heerlijk uitzicht. Met de vaste trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar nog meer leefcomfort op je wacht. Woonlaag 2 De bovenverdieping is helemaal ingericht met één doel: rust, privacy en comfort. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor een (groter) gezin, werken vanuit huis of een logeerkamer voor gasten. Alle kamers zijn mooi afgewerkt en bieden volop licht. De moderne badkamer sluit naadloos aan op de sfeervolle afwerking van de rest van de woning; marmerlook tegels, strakke zwarte accenten en een frisse uitstraling. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Compact maar functioneel. Wat deze woning extra fijn maakt, is de duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Zo geniet je van optimale privacy en rust op de verdieping – zelfs wanneer je gasten hebt of thuiswerkt. Inpandige berging In het souterrain van het complex bevindt zich een ruime (fietsen) berging waar volop plek is voor het stallen van spullen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca 108 m2 Bouwjaar: 1957 (in 2023 volledig gemoderniseerd) Inhoud: 357 m3 Servicekosten p/m: € 238,61 (Woning met Berging) Voorschot stookkosten via VVE p/m: € 138,00 Verwarming: middels blokverwarming en water middels elektrische boiler (2024) - Mooie maisonnette met 2 woonlagen waar wonen en slapen gescheiden is; - Volledig gasloos en in 2023 gemoderniseerd; - Warme en moderne afwerking; - 4 Slaapkamers en een badkamer op de verdieping; - Eigen berging in het souterrain; - Gelegen op een heerlijke locatie; In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheids vereiste). - In de koopakte zal een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7511

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.