Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Pathmossingel 191

7513CG Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Pathmossingel 191 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Pathmossingel 191, Enschede. In deze tussenwoning aan de Pathmossingel valt alles op zijn plek: beneden heb je een royale leefruimte met open keuken waar het dagelijkse leven zich afspeelt, met een goede lichtinval en een doorlopende vloer die alles met elkaar verbindt. Boven liggen de fijne slaapkamers en daarboven nog een grote zolder met extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken, hobby’s of een extra slaapplek. Achter het huis vind je een zonnige tuin met berging en een praktische poort die uitkomt bij het speelplein. Tel daar de ligging vlak bij het centrum, het station en het Volkspark bij op. Dan heb je een comfortabele thuisbasis in het karakteristieke Pathmos, waar alles wat je nodig hebt dichtbij is. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een tussenwoning met drie volwaardige woonlagen, een tuin met achterom naar het speelveld en dat terwijl je bijna om de hoek van het centrum woont.” Locatie Wonen in de tussenwoning aan de Pathmossingel 191 betekent wonen in het sfeervolle Pathmos, een karakteristieke wijk in Enschede. Deze buurt in stadsdeel West werd begin vorige eeuw opgezet als tuindorp voor de textielarbeiders en staat nog altijd bekend om de groene singel, de herkenbare bouwstijl en het dorpse gevoel dicht bij de stad. Vanuit de straat wandel je zo het Volkspark in voor een rondje wandelen of een kop koffie bij een van de horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportclubs, liggen in de buurt. Het gezellige centrum van Enschede en het station zijn snel bereikbaar en via de uitvalswegen ben je zo de stad uit richting de A35 en omliggende plaatsen. Indeling van de woning Begane grond: Aan de voorzijde zie je een karakteristieke gevel met de voordeur aan het trottoir. In de straat kun je de auto kwijt op de openbare parkeerplaatsen. Zodra je de voordeur achter je dichttrekt sta je in een ruime hal met plek voor jassen en schoenen, een nette toilet met fontein, de meterkast en de trap naar boven. Een deur verder begint het woondeel van het huis: een lichte woonkamer aan de straatzijde, met zicht op de omgeving. Over de hele begane grond ligt een doorlopende houtlook laminaatvloer, die de ruimtes optisch met elkaar verbindt en zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De woonkamer loopt over in de open keuken die zich aan de tuinzijde bevindt. Hierdoor ontstaat een grote leefruimte waar koken, eten en relaxen samenkomen. Tijdens het koken kijk je uit op de tuin en heb je ruim voldoende werkblad en opbergruimte. De keuken in L-opstelling is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin wordt het in de zomer één grote, gezellige living. 1e verdieping: Boven kom je op de ruime overloop met deuren naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, een rustige plek om je aan het eind van de dag terug te trekken. Hier is ruimte genoeg voor een groot bed en kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, een fijne ruimte met twee ramen die zich perfect leent als slaap-, hobby- of werkkamer. Ook hier ligt, net als op de overloop, een doorlopende laminaatvloer die de verdieping rustig en modern laat aanvoelen. Tussen de kamers in ligt de badkamer, compleet uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en designradiator. De ruimte is volledig betegeld en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Nog een verdieping hoger kom je met de vaste trap op een overloop. Hier is toegang tot een aparte wasruimte waar je wasmachine en cv-ketel handig uit het zicht staan. Daarachter ligt een verrassend ruime zolderkamer met dakramen, waardoor het licht prettig binnenvalt. Met deze kamer kun je nog alle kanten op, van een extra slaapplek tot een fijne plek om te werken of extra spullen op te bergen. Tuin: Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Je hebt hier een fijne, diepe tuin met een terras direct achter het huis en een groene strook waar kinderen kunnen spelen of waar je zelf nog alle kanten op kunt met beplanting. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en alle tuinspullen. Dankzij de achterom loop je via de poort naar het speelveld met speeltoestellen, dat kinderen veilig en zonder de straat over te steken kunnen bereiken. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Pathmossingel191.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 2005 - Perceeloppervlakte: 149m² - Woonoppervlakte: 120m² - Externe bergruimte: 9m² - Inhoud: 452m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het zuidwesten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: Atag ( uit 2015, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
452 mÂł
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7513

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.