Direct naar de inhoud
Logo van Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Penningkruidlaan 12

7534JM Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.872

Fotogalerij

Penningkruidlaan 12 Enschede
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penningkruidlaan 12 te Enschede – Een heerlijke gezinswoning met zonnige tuin! Welkom bij deze sfeervolle, licht afgewerkte geschakelde woning, gelegen aan de rustige en groene Penningkruidlaan in Enschede. Deze ruime woning beschikt over maar liefst drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! Buitenleven op zijn best. De zonnige achtertuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Een vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon! Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde garage/berging met een moderne kunststof pui – multifunctioneel inzetbaar als opslag, werkruimte of zelfs als hobbyruimte. Comfort en licht in de woonkamer. De royale woonkamer is een van de echte eyecatchers van deze woning. Grote raampartijen en maar liefst drie schuifpuien zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en creëert een open, luchtige sfeer waarin het heerlijk wonen is. Ligging in geliefde wijk “Eekmaat West”. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Eekmaat West, een jonge buurt met veel groenvoorzieningen. De wijk ligt gunstig tussen Enschede en Glanerbrug, met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in het nabijgelegen buitengebied. Voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. En binnen slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het levendige centrum van Enschede, met haar winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. Comfortabel wonen met energielabel B. De woning is gebouwd in 1997 en voldoet daarmee aan de bouweisen van die tijd, wat betekent dat zij degelijk is geïsoleerd. Dankzij de goede bouwkwaliteit en de volledige isolatie van dak, muren, vloer én beglazing biedt de woning een aangenaam wooncomfort én lagere energiekosten. Het energielabel is recent vastgesteld op label B, wat bevestigt dat de woning energiezuinig is en daarmee een duurzame keuze vormt. Uiteraard is er altijd ruimte voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met zonnepanelen of een warmtepomp, waarmee je het wooncomfort nog verder kunt optimaliseren en klaar bent voor de toekomst. Benieuwd naar deze woning? Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van Penningkruidlaan 12. Kom zelf ervaren hoe comfortabel, licht en ruim deze woning is – misschien wel jouw nieuwe thuis! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, ruime woonkamer met toegang tot de zonnige tuin middels drie schuifpuien, open keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de oprit en de tuin is de aangebouwde berging/garage bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, berg-/ wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel, drie slaapkamers en badkamer voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997. - Perceelsoppervlakte: 222 m² - Woonoppervlakte: 102 m². - Inhoud: 428 m³. - Drie slaapkamers. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Eigen oprit aan de voorzijde. - Aangebouwde berging/garage. - Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Niet zelfbewoningsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling notarissen te Enschede. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.