Direct naar de inhoud
Logo van Twentehuis

Rembrandtlaan 314

7545ZT Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 3.041

Fotogalerij

Rembrandtlaan 314 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers aan de Rembrandtlaan 314 – instapklaar wonen! Op een gewilde locatie in Enschede, aan de Rembrandtlaan 314, bieden wij dit compleet gerenoveerde 4-kamer appartement op de eerste etage aan. Deze instapklare woning beschikt over een moderne afwerking, veel lichtinval en twee fraai afgewerkte balkons – perfect om te genieten van de ochtend- en avondzon! Indeling en afwerking Het appartement is recent volledig gemoderniseerd. De sfeervolle woonkamer grenst direct aan een van de balkons en is, net als de rest van de woning, voorzien van een prachtige nieuwe PVC-vloer en strak gestucte wanden. De moderne keuken is uitgevoerd met eigentijdse inbouwapparatuur en een nette afwerking. De vernieuwde badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche en wastafel. Het separate toilet is uitgevoerd als een modern zwevend toilet. Daarnaast beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers – ideaal voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. De elektrische installatie is volledig vernieuwd, evenals de geiser, wat bijdraagt aan het comfort én de veiligheid van de woning. Balkons en buitenruimte Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt het appartement over nette balkons. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds tot rust wilt komen – hier kun je alle kanten op. Ligging De Rembrandtlaan wordt binnenkort heringericht tot fietsstraat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving met minder doorgaand autoverkeer – een grote plus voor gezinnen en fietsers! De woning ligt in een prettige woonwijk met diverse winkels op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen zit je bovendien zó op de A35 of richting het centrum van Enschede. Pluspunten van dit appartement: - Gelegen op de 1e etage - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Moderne keuken en badkamer - Nieuwe PVC-vloeren, gestucte wanden - Vernieuwde elektra en geiser - 3 slaapkamers - 2 nette balkons - Rembrandtlaan wordt een fietsstraat - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Gezonde VvE Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement waar je zó in kunt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Indeling: Entree, toegang tot 2 slaapkamers (1 met toegang tot een balkon), modern toilet, modern uitgevoerde keuken met plaats voor wasautomaat. Doorgang naar de lichte woonkamer. Aansluitend de 3e slaapkamer met toegang tot een balkon. Tevens is vanuit hier de moderne badkamer te bereiken met douche en wastafel. De woning beschikt over een ruime berging op de begane grond.

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7545

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.