Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Schipholtstraat 54

7534CZ Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.445

Fotogalerij

Schipholtstraat 54 Enschede
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant van buiten met een verrassende hedendaagse afwerking aan de binnenzijde – dat heeft deze sfeervolle woning uit 1910 o.a. te bieden en staat nu te koop. Stap binnen in een stukje karakter en historie, gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Deze eindwoning uit 1910 straalt aan de buitenzijde de sfeer van toen uit, maar verrast binnen met een afwerking die helemaal van nu is. Achter de authentieke gevel schuilt een modern en doordacht interieur. Een zwarte, strakke keuken, een hotel chique badkamer en 2 mooie slaapkamers wordt hier o.a. geboden. Buiten is een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig; Geen inkijk, weinig onderhoud – enkel privacy, zon en ruimte. Met de hoofdstraat van Glanerbrug op korte afstand gelegen zit je hier op een zeer centrale locatie met een breed aanbod van voorzieningen. Naast horeca zijn er winkels en supermarkten. Ook zit je op steenworp afstand van de uitvalsweg richting Gronau, Enschede en de snelweg dus alle gemakken zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond Licht en ruimte is wat je direct opvalt bij deze begane grond. De hal met de trapopgang naar de eerste verdieping leid je verder naar de open en lichte doorzonliving waar alle woonfuncties op een fijne manier met elkaar in verbinding staan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen en voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De vloer loopt ook geheel door waardoor er een rustig geheel is ontstaan. De zwarte open keuken (2020) vormt het centrale punt van de begane grond en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast een kookplaat en afzuigkap is er tevens een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser aanwezig. Vanuit hier kun je de grote provisiekast bereiken waar je tevens ruimte hebt voor bijvoorbeeld de stofzuiger en geeft de keuken tevens doorgang tot het achterportaal. Hier heb je directe toegang tot de tuin en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook het gastentoilet met fontein en de opstelplaats voor de cv-ketel (met bergruimte) zijn hier aanwezig. Alles is logisch ingedeeld en netjes weggewerkt – functioneel, maar ook met oog voor stijl. De sfeervolle paneeldeuren geven op deze begane grond de perfecte aanvulling voor een karakteristieke afwerking. Eerste verdieping Deze verdieping is in dezelfde stijl uitgevoerd als de begane grond en ook heerlijk licht. Dit komt mede door de lichtkoepel op de overloop wat een mooie lichtinval geeft. Deze verdieping heeft een heerlijke indeling met 2 mooie slaapkamers. Aan weerszijden van de woning is een slaapkamer gerealiseerd, beide van gelijke afmeting. Centraal tussen de slaapkamers gelegen bevindt zich de gemoderniseerde badkamer. Deze heeft een hotelchique uitstraling met warm kleurgebruik, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel / kranen, een inloopdouche en een toilet. Tuin Verrassend diep en volledige privacy zijn de kenmerken van deze tuin. Met gehele bestrating en omringt door een schutting is deze tuin onderhoudsarm en kun je naar wens je eigen charme nog volledig toevoegen. Hetgeen dat hier voornamelijk telt is dat je geheel beschut en in privacy kunt zitten met een groen uitzicht. Er is tevens een stenen berging waar je bijvoorbeeld de fietsen of tuingereedschap kunt stallen. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 92 m² Inhoud: 327 m³ Perceeloppervlakte: Wordt nog nader uitgemeten. Bouwjaar: 1910 Verwarming: middels CV-installatie (eigendom, Remeha) Bijzonderheden - Karakteristieke woning uit 1910 met hedendaagse afwerking - Sfeervolle voorgevel met een verrassend eigentijds interieur - Twee mooie slaapkamers - Luxe badkamer met hotel chique uitstraling - Moderne zwarte keuken voorzien van alle gemakken - Praktisch achterportaal met toilet en was-droog aansluiting - Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet zelfbewoningsclausule; - Ouderdomsclausule; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.