Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Suze Groeneweglanden 57

7542NR Enschede • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Suze Groeneweglanden 57 Enschede
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Suze Groeneweglanden 57, Enschede. Ben je op zoek naar een huis dat heel wat vinkjes op je wensenlijst zet? Dan zit je hier aan de Suze Groeneweglanden 57 goed. Dit zijn er een aantal die je kunt afstrepen: - een open leefkeuken, - een ruime woonkamer, - drie slaapkamers, - badkamer met ligbad, - een ruime zolder met vaste trap, - een tuin met achterom - een kindvriendelijke wijk - en veel parkeergelegenheid. Daarbij geven de ruime zolder met vaste trap en de badkamer je nog alle ruimte om te groeien en het naar eigen wens in te delen. Dit alles in een rustige, groene straat in Stroinkslanden Noord-Oost, waar ook de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Staat er toch nog een wens op je lijstje? Lees dan vooral verder. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “De basis van deze tussenwoning is ruim en praktisch ingedeeld, A-label en precies wat veel starters in deze fijne wijk zoeken.” Locatie Vanaf de Suze Groeneweglanden fiets je in een paar minuten naar de supermarkt, basisschool of een van de sportvoorzieningen. Alles ligt verrassend dichtbij. In deze kindvriendelijke wijk Stroinkslanden Noord-Oost, waar deze tussenwoning te vinden is, zijn de stoepen breed, is het groen en leer je de buren waarschijnlijk al snel kennen. Het is een rustige en gezellige wijk met veel starters en jonge gezinnen. Zin in wat meer reuring? Dan ben je zo in het levendige centrum van Enschede of rijd je via de A35 of de N35 binnen no time richting de rest van de regio. Indeling van de woning Begane grond: We beginnen voor de woning. Via de nette betegelde voortuin kom je uit bij de voordeur. Zodra je de hal binnenstapt, merk je dat je hier de ruimte hebt om de jas op te hangen en eventueel schoenen neer te zetten. Aan de hal grenzen het toilet met fontein, een praktische vaste kast en de meterkast. De trap naar boven is links in de hal, waardoor de doorgang naar de rest van het huis vrij blijft. Want loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Een brede, vrije ruimte waar je van voor tot achter zicht hebt. Aan de achterzijde zorgen de ramen en de tuindeur voor licht en direct contact met de tuin. Aan de voorzijde ligt de L-vormige open keuken. Hier heb je een prettig werkblad en volop kastruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. En bijna vergeten te benoemen, bij binnenkomst in de woonkamer is aan de linkerkant een vaste kast. Erg handig voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. 1e verdieping: De drie slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken via de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, een fijne, rechte ruimte waar met gemak een tweepersoonsbed en een ruime kast passen. De andere twee slaapkamers zijn allebei van een prettig formaat en goed geschikt voor een kinder- werk - of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch in gebruik zoals het nu is, maar ook een mooie basis als je de ruimte in een modernere stijl wilt afwerken. 2e verdieping: In deze tekstuele rondleiding lopen we nu via de vaste trap door naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op de zolder. Deze heeft een grote open ruimte en loopt over de gehele lengte van het huis. Door het puntdak is er in het midden prettig veel stahoogte. Nu wordt de zolder vooral als bergruimte gebruikt, maar je kunt hier bijvoorbeeld ook een werk-, hobby- of extra slaapkamer creëren. Tuin: Terug naar beneden door de tuindeur van de woonkamer gaan we naar de achtertuin. Je staat hier op een grotendeels betegeld terras, waardoor je meteen een fijne plek hebt voor een eettafel of loungehoek. Langs de zijkant loopt een smalle border waar je met beplanting eenvoudig groen kunt toevoegen. Achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld tuinkussens. Via de poort heb je een handige achterom, zodat je met de fiets of afvalcontainer via de achtertuin kan. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: SuzeGroeneweglanden57.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 114 m² - Woonoppervlakte: 77 m² - Overige inpandige ruimte: 20 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 341 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - CV: hybride warmtepomp Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom) - Zonnepanelen: 10 stuks * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride warmtepomp Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7542

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.