Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Meerman

Suze Robertsonlaan 12

7545RW Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 668.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.210

2% overdrachtsbelasting (€ 13.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 683.210

Koopprijs /m²: € 4.175

Fotogalerij

Suze Robertsonlaan 12 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk "'t Zwering" staat dit ruime en praktisch ingedeelde vrijstaande woonhuis op een perceel van 487 m². Een ideale combinatie van wooncomfort, privacy en functionaliteit, met als groot pluspunt een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over een royale begane grond en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de verdieping. Dankzij de prettige indeling en de grote ramen is het binnen overal licht en ruimtelijk. Buiten biedt het perceel volop mogelijkheden: Een verzorgde tuin rondom en een riante oprit waar moeiteloos meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een inpandige garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. ’t Zwering is een groene, rustige en geliefde woonwijk die eind jaren '90 is gebouwd. Het vele groen en de ontspannen sfeer geven de wijk een open en vriendelijke uitstraling. Verspreid door de wijk liggen diverse groene speel- en wandelplekken waar je heerlijk kunt genieten, alleen of met het gezin. In het hart van de wijk ligt een mooi aangelegd park met basisscholen en kinderopvang, wat ’t Zwering extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarbij fiets je binnen korte tijd naar het centrum van Enschede en zijn de A35 en N18 binnen enkele minuten bereikbaar. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree aan voorzijde, hal met trapopgang en groepenkast; - Meer dan royale (± 45 m²) woonkamer met twee erkers, tuindeuren en allesbrander; - Slaapkamer (± 12 m²) met kastenwand; - Badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel; - Dichte keuken (± 10 m²) keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - Inpandige hal/zij-entree met vaste kast, wasmachine-opstelling en doorgang naar garage; - Vanuit de hal leidt een open trap naar de..... Eerste verdieping: - Overloop met voldoende natuurlijk licht door een dakkapel; - Badkamer met dakraam en v.v. douche, wastafel en toilet; - Vier volwaardige slaapkamers (± 21 -, 15 - en 2x 11 m²); - Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kastruimte; - Vlizotrap naar.... Tweede verdieping: Vliering met ruim voldoende bergruimte. Tuin/bijgebouw: - Verzorgd aangelegde tuin rondom; - Vrijstaande houten berging met overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Perceelgrootte 487 m²; - Woonoppervlakte ± 160 m²; - Inhoud ± 707 m³; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen (2022, 3.850 Wp); - Airconditioning in woonkamer; - Energielabel A (geldig tot 24-11-2030); - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gedeeltelijk v.v. rolluiken; - Erker met elektrische screens; - Zonnescherm aan achterzijde. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 668.000

Kosten koper (geschat): € 15.210

2% overdrachtsbelasting (€ 13.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 683.210

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 668.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7545

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.