Direct naar de inhoud
Logo van Marian Peters Makelaardij

Eversdijk 6 a ZH08

7468PV Enter • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Enter

Fotogalerij

Eversdijk 6 a ZH08 Enter
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP UNIEKE RECREATIEWONING IN HET TWENTSE GROEN Altijd al een plek willen hebben waar je helemaal loskomt van alle dagelijkse beslommeringen en verplichtingen? Een plek tussen volwassen groen, waar je oplaadt en ontspant, en waar de rust hooguit wordt verstoord door kwetterende vogels of een eekhoorn die voorbijflitst? Dan is deze sfeervolle, vrijstaande RECREATIEWONING het ontdekken waard. Deze instapklare recreatiebungalow is volledig omgeven door het groen en ligt op een prachtige plek aan de rand van het bomenrijke ‘Landgoed de Elsgraven’ in het mooie en gezellige Enter, Twente. Het uitbundige groen omarmt aan alle kanten dit zonnige vakantiehuis. Mede daardoor word je al bij aankomst enthousiast begroet door koolmeesjes en roodborstjes. De centrale ligging van het landgoed biedt alle mogelijkheden om wandelend, fietsend of met de auto de mooiste plekjes van Twente te ontdekken. Bijvoorbeeld het enorme landgoed Twickel bij Delden of de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Het park zelf kenmerkt zich door een prachtige begroeiing met statige oude eiken en veel rododendrons waar het beekje De Elsgraven zich sierlijk doorheen beweegt. Om de rustieke sfeer op het landgoed te handhaven, zijn de centrumvoorzieningen gerealiseerd aan de rand van het park. Daar vind je het recent vernieuwde receptiegebouw met een modern en sfeervol restaurant. Er is een overdekt zwembad, verder diverse speelvoorzieningen, fietsverhuur en een wasserette. De tuin rond de recreatiewoning en de gemeenschappelijke voorzieningen worden onderhouden tegen de jaarlijkse verplichte parklasten. Dan de recreatiewoning zelf. Gebouwd in 1991 op een perceel van 585m² en met een woonoppervlak van 71m² biedt de woning volop ruimte. Met vier slaapkamers, waarvan één als bedstee, is er genoeg plek voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het vakantiehuis over twee badkamers. Wel zo comfortabel. Naast een moderne open keuken bevat de lichte living ook een open haard, waardoor het tevens in de koudere maanden heerlijk ontspannen is in deze ‘home-away-from-home’. De schuifpui biedt toegang tot het terras en de ruime, zonnige tuin. Op warme dagen zorgen de hoge bomen ervoor dat er altijd wel een schaduwplekje is. En dat briesje in de bomen? Dat zorgt weer voor rustgevende achtergrondmuziek. Kortom; ultiem ontspannen in deze unieke Twentse recreatiebungalow. De indeling bestaat uit: Begane grond: • Ruime hal, slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. • Zeer lichte, zonnige woonkamer met knusse bedstee, open haard en schuifpui naar terras en tuin. De open keuken beschikt o.a. over een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. • In de buitenberging met CV-opstelling is ruimte voor het plaatsen van fietsen. Verdieping: • Via vaste trap bereikbare overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1991 • Perceelgrootte 585 m² • Bruto vloeroppervlak 112m², waarvan woonoppervlak ca.71m² • Inhoud ca. 270m³ • Voorzien van vier slaapkamers, waarvan één bedstee • Recent is het exterieur geheel nieuw geschilderd • Nieuw aangelegde dakgoten met afwateringssysteem • ‘Landgoed De Elsgraven’ met o.a. een overdekt zwembad en vernieuwd restaurant • Naast vermelde koopsom dient het certificaat van aandeel in Elsgraven Holding B.V. ad. € 3.858,- te worden overgenomen • Jaarlijkse kosten voor 2025 bedragen € 5.371,- incl. BTW, waaronder parkbijdrage en voorschot elektra, water en verontreinigingsheffing • Woning is voor recreatief gebruik en mag dus niet permanent bewoond worden • De woning is niet in de verhuur. Dit zou eventueel in overleg kunnen. • Aanvaarding: in overleg. • De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. • In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7468

Google Maps

Locatie van Enter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enter

Woon- en buurtcijfers in Enter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enter. In 2025 waren er 7.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.145.

Inwoners

7.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.894

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enter
Jaar Inwoners
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Elektriciteit: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enter
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enter.

Veelgestelde vragen over wonen in Enter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Enter

Bekijk meer woningen in deze plaats.