Direct naar de inhoud
Logo van Marian Peters Makelaardij

Reggestraat 16

7468EL Enter • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Enter

Fotogalerij

Reggestraat 16 Enter
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze eengezinswoning, gelegen aan de Reggestraat 16 in Enter, is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Dit helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 1974, heeft een perceeloppervlakte van 266m² en een woonoppervlak van 153m². De garage is omgebouwd naar een extra keuken (voor de keukenprins of -prinses) maar kan natuurlijk ook dienen als werkkamer, speelkamer of een extra slaapkamer op de begane grond. De tuin, georiënteerd op het westen, is heerlijk zonnig en biedt een fijne plek om te ontspannen of om buiten te eten. Een van de grootste voordelen van deze woning is de zeer royale masterbedroom, die voorheen uit 2 slaapkamers bestond en weer omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hierdoor is er veel flexibiliteit in de indeling van de woning, waardoor het gemakkelijk aan te passen is aan de behoeften van de nieuwe bewoners. Al met al is dit een fantastische optie voor iemand die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een mooie tuin en veel mogelijkheden voor indelingsveranderingen. De woning heeft een solide basis en met de heerlijke zonnige tuin is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast, kast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een parketvloer en gashaard is een fijne plek om te verblijven. De keuken is aan de achterkant van de woning en is o.a. voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De garage is uitgebouwd tot achterentree en een tweede keuken (bijkeuken) met een prachtig 5-pits Boretti-fornuis en een zeer ruime klimaat wijnkast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de zeer royale masterbedroom met twee vaste kasten. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping nog een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is via de vaste trap te bereiken en hier bereikt u de overloop met dakraam en CV-opstelling (2016) en de lichte derde (of vierde) slaap- of werkkamer. Buiten: Aan de voor- en achterzijde van de woning is een fijne tuin aanwezig. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1974; - Perceelgrootte 266 m² - Inhoud ca. 544 m³ - Bruto Vloeroppervlak 244 m², waarvan Woonoppervlak ca. 153 m² - Muur- dak- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen en deuren - Gelegen in een fijne buurt - Definitief Energielabel C - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
544 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7468

Google Maps

Locatie van Enter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enter

Woon- en buurtcijfers in Enter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enter. In 2025 waren er 7.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.145.

Inwoners

7.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.894

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enter
Jaar Inwoners
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Elektriciteit: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enter
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enter.

Veelgestelde vragen over wonen in Enter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Enter

Bekijk meer woningen in deze plaats.