Direct naar de inhoud
Logo van Nijeborgh Makelaardij

Badhuisweg 3

3851PN Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 7.986

Fotogalerij

Badhuisweg 3 Ermelo
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning op een ideale woonlocatie; rustige ligging maar tevens in het gezellige centrum van Ermelo. De Badhuisweg ligt vlakbij de Stationsstraat, dit is de winkelstraat in het hart van Ermelo welke loopt vanaf het ns-station tot aan het levendige gebied bij "de Verbinding", het kruispunt van wegen naar o.a. Harderwijk en Putten, rond dit kruispunt van wegen is Ermelo ontstaan, het gezellige gebied biedt een keur aan restaurants zoals De Dorpskamer, Boterlap, Van Sprang en Pasto. Vanaf de woning bent u met 3 minuten loopafstand bij bakkerij Van Dongen voor vers brood of een lekker gebakje. Ermelo biedt een verscheidenheid aan restaurants en gezellige terrassen op loopafstand, vanaf de woning woont u op loop/fietsafstand van het ns treinstation; per trein binnen het uur naar Utrecht, Zwolle of Amsterdam. De woning is ingedeeld als een semibungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond, de ruime verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping naar keuze bij de woonruimte worden betrokken. Degelijke geïsoleerde bouwaard uit 2002 met een energielabel B, onderhoudsvriendelijk met overwegend kunststof kozijnen. Volledige privacy in de achtertuin, parkeergelegenheid op eigen oprit. INDELING: Begane grond: entree zijkant woning, hal met toiletruimte, meterkast en wasruimte, lichte woonkamer voorzijde met open keuken in een u-vorm, nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer van 16 m2, met badkamer voorzien van een douche en wastafel. Naast de slaapkamer een kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Verdieping: ruime verdieping ingedeeld met een open ruimte met opstelplaats cv-ketel en een slaapkamer, in de slaapkamer een wastafel. De verdieping heeft 2 dakramen en 2 topgevelramen. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kantoorruimte, wilt u deze ruimte makkelijker bereikbaar maken is het mogelijk een vaste trap te laten plaatsen; wij laten u deze mogelijkheid graag ter plaatse zien. Bijgebouwen: links achter de woning staat een stenen berging met overkapping, u kunt op eigen perceel parkeren aan de zijkant van de woning. Artist impressions; wanneer het uw wens is de woning te moderniseren hebben wij hiervoor een suggestie toegevoegd tussen de foto's; van de woonkamer, keuken, badkamer, verdieping en terras achterzijde, ook ziet u een extra foto van een aanpassing van een vlizotrap naar een vaste trap. Pluspunten - ligging in het centrum op loopafstand van winkels en restaurants - levensloopbestendige indeling en ligging t.o.v. centrumvoorzieningen - ligging aan een rustige straat met volledige privacy achterzijde - nette afwerking in lichte kleurstelling Wonen in Ermelo is voor natuur liefhebbers; rondom bos- en heidegebied van de Veluwe, maar ook voor watersporters een mooie uitvalsbasis; 10 minuten rijden naar Strand Horst met jachthaven aan de Randmeren of bruisende gezelligheid aan het boulevardgebied van Harderwijk. Wilt u de sfeer komen proeven? Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op. Ook voor verkoopadvies voor uw eigen woning of een vrijblijvende hypotheekafspraak kunt u bij Nijeborgh terecht.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2002
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.