Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars Ermelo

Cronjéstraat 61 A

3851ZP Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.774

Fotogalerij

Cronjéstraat 61 A Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS DICHTBIJ DE GROEVENBEEKSE HEIDE Deze fijne woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het er veilig en prettig wonen is. Voor natuurliefhebbers ligt de Groevenbeekse Heide op loopafstand: een ideaal gebied om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor dit een praktische locatie is voor zowel starters als jonge gezinnen. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op de woonstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die door middel van een bar wordt gescheiden van het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanaf hier heb je directe toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Deze zijn geschikt als slaapkamers voor het gezin, maar ook te gebruiken als werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping van deze woning is verrassend ruim! Hier tref je een overloop met dakraam, de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel (2017), wat zorgt voor extra licht en ruimte. De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en heeft een gunstige ligging. Achterin staat een stenen schuur, perfect voor fietsen of tuinspullen. Extra praktisch is de overkapping voor containers en fietsen, én het gemak van een achterom. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, kapisolatie en is in 2022 het buitenschilderwerk gedaan. Kortom: een fijne eengezinswoning waar je ook gemakkelijk nog je eigen draai aan kunt geven. Degelijk gebouwd, een praktische indeling en genoeg ruimte voor ieder gezinslid. Ben je benieuwd naar deze woning en kom je graag eens bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een afspraak in. Wij leiden je hier graag rond! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, oven, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap, loopdeur naar de tuin, lichte woonkamer met eetgedeelte; 1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer (met vaste kastenwand), badkamer met douche, badmeubel en designradiator; 2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling HR cv-ketel (2005), aansluiting wasmachine/droger, 4e slaapkamer met dakkapel (2017); VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. Tevens is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen, deels dubbel glas en deels HR-glas. PARKEREN en BERGING Parkeren kan direct in de straat; er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen is er een stenen berging in de achtertuin aanwezig. Daarnaast is er een praktische overkapping waar fietsen en containers droog kunnen worden neergezet. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt in de ochtend en vroege middag veel zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over voldoende ruimte voor een terras of speelplek en een praktische achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Cronjéstraat61a.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.