Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Eendenparkweg 53 9

3852LG Ermelo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Eendenparkweg 53 9 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw eigen plek op de Veluwe – bijna nieuw chalet op royaal groen kavel Stelt u zich eens voor: wakker worden in uw eigen chalet, gelegen op een prachtig aangelegd perceel in Ermelo, waar u vanaf het einde van het park zó het bos in wandelt. Deze heerlijke plek ademt rust, ruimte en natuur, en het chalet zelf is pas in 2024 gebouwd. Alles voelt nog als nieuw en is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Het is geschikt voor vier personen en vormt een ideale uitvalsbasis om te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. Het perceel, circa 350 m² groot en gelegen op huurgrond, is een plaatje op zich. Aan de voorzijde vindt u een heerlijke voortuin met ruimte om de auto te parkeren. Via een houten schutting met deur betreedt u het privéterrein, waar u op meerdere terrassen van het buitenleven kunt genieten. Aan de zijkant is er volop ruimte om in de zon te zitten, terwijl u onder de aangebouwde, beschutte veranda juist heerlijk knus en uit de wind kunt ontspannen – het hele jaar door. Binnen is het chalet praktisch en slim ingedeeld. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect past bij de warme uitstraling van de woning. De visgraat PVC-vloer geeft de ruimte extra karakter. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waardoor het chalet moeiteloos plaats biedt aan vier personen. De badkamer is fris en modern ingericht met een douche, toilet en wastafel. Dit chalet wordt aangeboden voor € 109.500,- v.o.n. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan, maar het biedt volop mogelijkheden voor eigen gebruik als tweede woning of voor verhuur in eigen beheer. Dankzij de gunstige ligging en de directe toegang tot het Veluwse bos, is dit een plek waar u keer op keer zult willen terugkeren. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Bezoek of neem contact met ons op. Welkom bij Terra Nova, een oase van rust voor diegene die even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven! Ontdek de verborgen parel van Ermelo, Recreatiepark Terra-Nova, idyllisch gelegen aan de Eendenparkweg 53, een uitnodigend toevluchtsoord voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dit kleinschalige park, verscholen aan de rand van weelderige bossen, belooft een unieke ervaring waar natuur en rust elkaar ontmoeten. Met slechts enkele stappen bevindt u zich in de adembenemende bossen van Ermelo, een ongerept natuurparadijs dat wacht om verkend te worden door wandelaars en fietsers. Terra-Nova is meer dan zomaar een recreatiepark; het is een gemeenschap van circa 30 vaste jaarplaatsen die een uitzonderlijk gemoedelijke sfeer uitstraalt. Het is een plek waar u kunt ontsnappen aan de hectiek van alledag en kunt genieten van de rust en sereniteit die ons park te bieden heeft. De ruime percelen garanderen privacy en rust, waardoor u in alle comfort kunt genieten van uw eigen stukje paradijs. Voor diegenen die de voorkeur geven aan de eenvoud en de schoonheid van de natuur, biedt Terra-Nova geen overbodige faciliteiten maar richt zich op het essentiële: de schoonheid van de omgeving en de rust die het uitstraalt. Het is de perfecte bestemming voor diegenen die de dagelijkse stress willen achterlaten en zich willen onderdompelen in de rustgevende natuur. De nabijheid van het gezellige dorp Ermelo en de historische stad Harderwijk, met zijn prachtige boulevard, biedt de perfecte gelegenheid voor culturele uitstapjes en culinaire ontdekkingen. Het Veluwemeer ligt ook binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van watersport of voor een ontspannen dag aan het water. Recreatiepark Terra-Nova is uw uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie waar de tijd lijkt stil te staan. Of u nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen in de natuur, actief de omgeving wilt verkennen of gewoon wilt genieten van de gemoedelijke sfeer, Terra-Nova verwelkomt u voor een ongeëvenaarde ervaring. Ontdek het zelf en laat de rust en schoonheid van Terra-Nova u omarmen. Welkom in uw tweede thuis, waar natuur en rust samenkomen. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2024 Aantal slaapkamers: 2 Berging: separaat kunststof Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Visgraat vinyl vloer Perceel oppervlakte: Ca. 350m2 Woonoppervlakte: Ca 34m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Eendenparkweg 53-9 Plaats / Park: Ermelo Huur per jaar: € 2.161,48 (excl. 9% btw, peiljaar 2025) Reinigingsrecht: € 206,41 Zuiveringslasten: € 103,19 Water: € 147,64 OZB (incl. rioolbelasting): € 120,12 Prijs: € 109.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Geen Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: Recreatie

Hypotheek berekenen

€ 109.500

Kosten koper (geschat): € 4.040

2% overdrachtsbelasting (€ 2.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 113.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 109.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
115 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3852

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.