Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Hoge Enk 27

3851LX Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Hoge Enk 27 Ermelo
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET OVERKAPPING, ZONNEPANELEN NABIJ CENTRUM EN SCHOLEN. In een fijne woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde staat deze uitgebouwde, instapklare hoekwoning met aangebouwde garage op een fraai aangelegd perceel van 285 m². Wat is het hier heerlijk wonen! De woning staat aan een rustige straat in een fijne woonomgeving en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook een basisschool, een kinderdagverblijf, de sportvelden en het voortgezet onderwijs bevinden zich in de nabijheid van de woning. En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich zowel de Groevenbeekse Heide als ook de uitgestrekte Veluwse bossen om in alle rust te genieten van de ongerepte natuur. Terug naar de woning.... gebouwd in 1967 en in de jaren 2009 tot 2025 gemoderniseerd, er is aan de achterzijde uitgebouwd, een dakkapel geplaatst en een tuinhuis gerealiseerd. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur; ideaal in het onderhoud en geen schilderwerk meer! In 2021 is de badkamer vernieuwd en de keuken gerenoveerd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. In datzelfde jaar is de cv-ketel vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst op het dak van de overkapping. De woning is voorzien van definitief energielabel A. Tot slot is de woning voorzien van krachtstroom, 7 rolluiken en de airconditioning zorgt ervoor dat het op warme dagen heerlijk koel in de woning blijft! Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte (vernieuwd in 2025). Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een prettige plafondhoogte, wat zorgt voor een open en comfortabel gevoel. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel ingebouwd en staat in directe verbinding met de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De halfopen keuken met bar grenst aan de eetkamer en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en prettig in te delen. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er een ruime en moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop en in de vaste kasten is extra bergruimte aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime vierde slaapkamer met een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht. Dankzij de ruime, vaste kast is er volop bergruimte aanwezig. En dan de tuin.... de voortuin is ommuurd met een laag stenen muurtje en is voorzien van twee grote vlakken grind in een grijze kleur met in het midden een aantal een aantal Rododendron struiken struiken. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en voorzien van groen en bestrating. Hierdoor zijn er diverse plekjes te creëren om van de ruimte buiten te genieten. Een mooie toevoeging is het multifunctionele tuinhuis, 's winters te gebruiken als blokhut, het tuinhuis is af te sluiten met panelen en 's zomer als veranda, een heerlijke beschutte plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Tevens kan de veranda worden afgesloten door middel van 3 elektrisch bedienbare screens met afstandsbediening. Verder is de overkapping voorzien van een sauna (ter overname), een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is gelegen naast de woning en biedt met de lengte van ruim 7,2 meter volop ruimte voor het stallen van fietsen of voor overige bergruimte. De voorliggende oprit welke voorzien is van een oplaadpunt voor de elektrische auto, biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Highlights van de woning: - Tuin op het zuiden; - Overkapping met sauna (ter overname); - Openhaard; - Garage; - Laadpaal elektrische auto; - 14 Zonnepanelen; - Energielabel A. Voldoet deze prachtige hoekwoning met oprit, garage en tuinhuis aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.