Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Horster-Engweg 17 233

3853ME Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.462

Fotogalerij

Horster-Engweg 17 233 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG PER MAIL. Deze zullen naar volgorde van binnenkomst in behandeling worden genomen. PERMANENT WONEN in een comfortabele, vrijstaande bungalow op een rustige en groene locatie in Ermelo? Dan is dit uw kans! Gelegen op het geliefde bungalowpark, biedt deze charmante woning u alle comfort én rust die u zoekt. Met een royaal erfpachtperceel rondom van 465 m², veel privacy dankzij de hoge hagen én een mooie vijver is dit een plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Winkels, natuurgebieden, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte en aangename sfeer op. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De tuindeuren geven direct toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit is perfect voor elk seizoen, of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds ontspannen met een boek onder het afdak. De open keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht en beschikt over alle benodigde apparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, spoelbak met moderne kraan, een koel-vriescombinatie en meerdere opbergkasten voor servies en keukengerei. De keuken grenst aan een gezellige ruimte waar een eettafel is geplaatst. Ideaal voor gezamenlijke maaltijden of een kop koffie met uitzicht op de tuin. De woning telt twee comfortabele slaapkamers. De kamers zijn functioneel van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, of bijvoorbeeld logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel. Alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort, overzichtelijk en netjes afgewerkt. In de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig, ideaal voor de koelere maanden. De woning is goed onderhouden en is in 2024 aan de buitenzijde volledig geschilderd. Uiteraard voorzien van dubbel glas. De tuin rondom de woning is een echt pluspunt: rijk aan groen, volop privacy dankzij de hoge hagen, en biedt een fijne combinatie van natuurbeleving en gebruiksgemak. Midden in de tuin ligt een sfeervolle vijverpartij die bijdraagt aan een rustgevende sfeer, een heerlijke plek om vogels en vlinders te spotten of gewoon te genieten van het kabbelende water. Op het zonnige terras kunt u op elk moment van de dag comfortabel buiten zitten, of dat nu is voor een ontspannen ontbijt, een borrel in de avondzon of een barbecue met vrienden. Daarnaast is er een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair of het stallen van fietsen. De tuin is een verlengstuk van het huis, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven in alle rust. Kenmerken • perceeloppervlakte 465 m² (erfpacht) • duur t/m 08-02-2051 • canon € 1.855,- per jaar • buitenzijde geschilderd 2024 • 2 slaapkamers • verhuur toegestaan • permanente bewoning toegestaan Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met permanente woonstatus op een prachtige, groene locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
201 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.