Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Horsterparkweg 147 37

3853RH Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.929

Fotogalerij

Horsterparkweg 147 37 Ermelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een heerlijke bosrijke woonomgeving treft u deze vrijstaande woning op een fraai perceel van 400 m². Wat een mooie en rustige woonomgeving is dit! Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel de vlakke landelijke weilanden met haar weidse vergezichten als een aantal bosrijke gebieden waar het fijn genieten is van de vele fiets- en wandelpaden in de prachtige natuur. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel de A28 met een goede bereikbaarheid naar de randstad als het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. De woning is gebouwd in 2004 en is voorzien van definitief energielabel C. De gehele woning beschikt over vloerverwarming. In 2006 is er een schoorsteen aangebouwd voor een houtkachel in de woonkamer en een open haard voor het terras aan de buitenzijde. In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit). Tot slot is in 2023/2025 het buitenschilderwerk uitgevoerd. Via het looppad naar de voordeur bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Entree/hal, meterkast, kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2024), toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en waskom, open keuken met ingebouwde kast, keukenblok en aansluitingen voor de was-apparatuur. Lichte woonkamer voorzien van een opvallende nokhoogte met houten balken, plavuizenvloer, houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras. Middels schuifdeur toegang tot de badkamer welke is voorzien van verdiept ligbad/whirlpool, inloopdouche met regendouche en waskom. Eveneens middels een schuifdeur toegang tot de naastgelegen slaapkamer. Via vlizotrap bereikt u de bovengelegen vide/slaapzolder welke is voorzien van twee Velux dakramen. Rondom de woning is de tuin gesitueerd. Direct grenzend aan de openslaande deuren bevindt zich het terras met aangebouwde open haard. Een fijne plek om op koele avonden toch in alle warmte te kunnen genieten van de bosrijke buitenleven. De beschutte ligging van de woning zorgt er tevens voor dat u hier in alle rust optimaal van uw privacy kunt genieten. Tot slot heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Woonbestemming met volop bouwmogelijkheden; - Stenen woning; - Gelijkvloers wonen; - Parkeren op eigen terrein; - Ruim perceel met eigen grond; - Een groot deel van de bestaande woningen op het park worden gesloopt waarna er nieuwe woningen worden gerealiseerd. - Aanleg nutsvoorziening met eigen meters komen voor rekening van kopers; - De algemene ruimte zoals wegen en infrastructuur zijn mandelig (gezamenlijk eigendom met de overige eigenaren op het park). De aanleg en inrichting komen voor rekening van Bungalowpark Timar Imor. Voor het onderhoud en de instandhouding van het mandelige terrein is er een maandelijkse bijdrage verschuldigd. Spreekt deze vrijstaande woning u aan en bent u op zoek naar meer rust, ruimte en privacy in een bosrijke woonomgeving? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
283 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Profline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.