Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars Ermelo

Korte Haeg 65

3853EC Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Korte Haeg 65 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale gezinswoning met flinke uitbouw, zonnige tuin en een extra grote garage! Aan de rand van de wijk ‘De Maat’ ligt deze middenwoning met verrassend veel leefruimte. Hier geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook en de landerijen van het buitengebied van Ermelo – een unieke combinatie van rust, ruimte en toch alle voorzieningen dichtbij! De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en speeltuintjes in de buurt. Parkeren kan om de hoek en je fietst binnen enkele minuten naar het bos of het strand van de Veluwe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij het vrije uitzicht kijk je hier heerlijk weg. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan met plek voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in – perfect voor zomerse avonden of gezellige etentjes met vrienden. De (eenvoudige) keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie (2024) en combi-oven (2025). Daarnaast is op de begane grond een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, airco-unit en rolluiken. Deze slaapkamer is makkelijk om te bouwen tot 2 slaapkamers waardoor er eem huis ontstaat van 4 slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator en biedt ruimte om naar wens te moderniseren. Op de tweede verdieping vind je op de overloop met dakkapel de HR cv-ketel (2019), aansluiting voor wasmachine en een mogelijkheid voor een werkplek. Daarnaast is er een derde slaapkamer met dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde. Omdat je geen directe achterburen hebt is de ligging ook hier heerlijk vrij. En dan hét grote pluspunt van deze woning: de extra grote garage! Deze garage is in steen opgetrokken en heeft een nieuw plat dak. Perfect voor de klusser, hobbyist of verzamelaar – of als royale opslagruimte. Hier kun je écht alle kanten op. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd, dus de woning oogt fris en verzorgd. Wil je deze woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen), toegang tot de woonkamer met plavuizen vloer, uitgebouwde eetkamer (vloerverwarming) met openslaande deuren, half open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met airco en rolluiken, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en designradiator; 2e verdieping: ruime overloop met dakraam en dakkapel, opstelling HR cv-ketel (2019), aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de uitbouw beschikt over vloerverwarming. PARKEREN en BERGING De woning biedt praktische mogelijkheden voor parkeren en opslag. Parkeren kan gemakkelijk om de hoek of aan de achterzijde van de woning. Achter in de tuin staat een extra grote garage. Deze garage biedt veel ruimte voor je auto, fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. VERDER / TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig bestraat en gelegen op het oosten. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er geen directe inkijk, waardoor je volop privacy hebt. Via de tuin is er direct toegang tot de ruime garage, wat het geheel extra praktisch maakt. BIJZONDERE BEPALINGEN - Niet zelf-bewoningsclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kortehaeg65.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.