Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Nelson Mandelahof 43

3851WP Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Nelson Mandelahof 43 Ermelo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke woonomgeving staat deze fraaie tussenwoning met houten fietsenberging gesitueerd op een perceel van 105 m². Wat een fijne woonomgeving is dit! Er is veel groen en veel ruimte! Hier is het voor elke buitenliefhebber enorm genieten. Eindeloos wandelen of fietsen door de uitgestrekte Veluwse bossen of op de prachtige Groevenbeekse heide .... het bevindt zich allemaal op loopafstand van de woning. Eveneens bevinden zich op loopafstand van de woning: de sportvelden, een basisschool en het voortgezet onderwijs. In de directe nabijheid van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is in 2015 gebouwd en is geheel gasloos en voorzien van een WTW installatie. Het dak aan de achterzijde van de woning is voorzien van 23 zonnepanelen wat o.a. resulteert in een definitief energielabel A+++ De woning is altijd keurig onderhouden. Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, toegang tot de achtertuin, trapkast en afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping, open keuken gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van nette keuken in lichte kleurstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, royale 1e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en vrijdragend toilet. 2e verdieping: open zolderruimte voorzien van dakraam, WTW installatie en aansluitingen voor de was-apparatuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is voorzien van een terras met aangrenzend een houten fietsenberging met een groenstrook als dakbedekking. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuid) en is voorzien van een heerlijk groot terras met als erfafscheiding een houten berging. Hierdoor ontstaat er heerlijk veel privacy! Bijzonderheden: - Nette tussenwoning met vrijstaande houten berging; - Gasloos en voorzien van WTW installatie en 23 zonnepanelen; - Definitief energielabel A+++; - Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en bergkast; - Open keuken met keuken in lichte kleurstelling en alle gewenste inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping; - 2e verdieping is een open zolderruimte waar eventueel een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden; - Terras aan de achterzijde heeft een gunstige zonligging (zuid) en door de houten bergingen is er optimale privacy; - Voortuin voorzien van een terras en een houten fietsenberging; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m²; inhoud ca. 349 m³. Is dit de woning waar u naar op zoek bent? Spreekt de ligging u aan en voldoet deze nette woning aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze woning graag zien. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.