Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars Ermelo

Nelson Mandelahof 5

3851WP Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.650

Fotogalerij

Nelson Mandelahof 5 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN FANTASTISCHE LIGGING! Deze woning biedt precies wat je zoekt: ruimte, comfort en een duurzame manier van wonen. Met maar liefst 23 zonnepanelen, een WTW-systeem en airco-unit is dit huis klaar voor de toekomst. Binnen vind je een verzorgde afwerking met onder andere een visgraatvloer, moderne keuken en vier volwaardige slaapkamers. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden en een groene, kindvriendelijke omgeving. Een ideale combinatie van praktisch wonen en een rustige ligging, op korte afstand van het centrum en de natuur. De ligging is rustig en groen en langs de bosrand. Binnen een minuut wandel je de Groevenbeekse heide op, waar je volop kunt wandelen, fietsen of hardlopen. In de omgeving vind je herkenbare plekken zoals de oude Watertoren en theehuis Oud Groevenbeek. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: scholen, sportaccommodaties en het centrum van Ermelo liggen op korte afstand. Het NS-station is eenvoudig bereikbaar, waardoor je zowel de rust van buiten wonen als de bereikbaarheid van het dorp hebt. De begane grond voelt ruim en verzorgd aan. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. De visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. In de keuken kun je direct aan de slag: die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of werkruimte. Dankzij de airco-unit blijft het hier ook in de zomer aangenaam koel, terwijl de opbergvliering extra bergruimte biedt voor seizoensspullen. De tuin is verzorgd ingericht en vergt weinig onderhoud. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek of eettafel, zodat je ook buiten comfortabel kunt leven. Achter de woning ligt een groene strook wat zorgt voor een heerlijk uitzicht. Zo combineer je privacy met een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij maar liefst 23 zonnepanelen, een efficiënt WTW-systeem (waarvan het groot onderhoud in april 2024 is uitgevoerd) en een elektrische boiler profiteer je van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, handige vaste opbergkast, woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer, beide voorzien van een prachtige visgraat vloer, keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en dakraam. 2e verdieping: 4e (ouder) slaapkamer met veel bergruimte en handige opbergvliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de elektrische boiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, een WTW-systeem (groot onderhoud in april 2024 gehad) en airco-unit. Ook beschikt de woning over maar liefst 23 zonnepanelen. Deze voorzieningen zorgen voor een aanzienlijke vermindering op de energierekening. Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen inclusief triple glas. PARKEREN en BERGING In de directe omgeving is er ruim voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde houten berging, geschikt voor fietsen op opslag. In de achtertuin is er verder nog een berging aanwezig voor o.a. tuin gereedschap of wellicht een parasol. VERDER / TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kan je hier optimaal van de zon genieten. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenstrook, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Nelsonmandelahof5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. PERSOONLIJKE IMPRESSIE Met de Groevenbeekse heide en het bos als achtertuin hebben wij hier altijd het gevoel van vrijheid gehad. De zonnige achtertuin op het zuiden was de plek voor barbecues en lange zomeravonden. Binnen is de ruimte optimaal benut met een extra slaapkamer, veel bergruimte en een vliering. Met liefde hebben we iets moois van de woning proberen te maken. Van een stel zijn we hier uitgegroeid naar een gezin van vier en is het nu tijd voor de volgende stap. We laten dit huis met mooie herinneringen achter en hopen dat het voor de nieuwe bewoners net zo’n warm thuis mag zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.