Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Stationsstraat 103 G

3851NC Ermelo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Stationsstraat 103 G Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is pas écht wonen in het centrum! Eigenlijk is dit wonen bovenop alle voorzieningen die het centrum van Ermelo rijk is. Het plekje waar de croissantjes op zaterdagochtend altijd warm zijn en het schuim van de cappuccino nog helemaal in tact. U woont hier op een heerlijk centrale plek met alle voorzieningen dichtbij aan de Stationsstraat 103G in Ermelo. Dit tweekamerappartement is om door een ringetje te halen. Een écht stap in de (startende) wooncarriére! Naast een moderne look-and-feel binnenin het appartement is er ook aan de bouwkundige staat buiten het nodige aangepast. Zo zijn in 2024 kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++ geplaatst en is er in datzelfde jaar een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd (de woning is voorzien van een definitief energielabel B!). Binnen is vanaf 2022 het nodige vernieuwd. Zo is de keuken vernieuwd, de badkamer gerenoveerd, de vloeren en wandafwerking werd in een nieuwe look gestoken en het toilet is vernieuwd. Een compleet afgeleverd plaatje! De Stationsstraat in Ermelo kenmerkt zich als een gezellige en levendige winkelstraat. Hier zijn alle highlights te vinden en alle voorzieningen dus dichtbij. Supermarkten, groenteboer, bakker, ijssalon(s) en diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn op loopafstand van de woning gelegen. Maar, u geniet hier door de ligging op de bovenste etage van het complex (en met het balkon aan de achterzijde) van optimale privacy. Het complex is voorzien van een liftinstallatie (wel zo handig met zware boodschappen) en het appartement heeft een separate berging tot zijn beschikking. Nieuwsgierig geworden of dit een match is in de huizenjacht? Lees dan snel verder: Indeling van dit moderne tweekamerappartement: Via de gezamenlijke entree met trapopgang en liftinstallatie komen we binnen. Het appartement bevindt zich mooi op de hoek en op de bovenste etage. We bereiken de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met toilet en fonteintje (let ook even op die leuke kleine raampjes in het toilet, het zit hem ook in de details qua sfeer en charme). We lopen meteen door naar de achterzijde van het appartement. De woonkamer met open keuken is een heerlijk lichte leefruimte. De wand- en vloerafwerking is mooi strak afgewerkt in kleurstellingen van nu. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht naar buiten. Geen directe overburen dus u geniet zowel binnen als buiten van veel privacy (en dat middenin het centrum!). De keuken is vernieuwd in 2022 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het spoeleiland en de open lay-out zorgt ervoor dat u altijd in contact bent met vrienden en familie als zij langskomen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om lekker buiten te zitten in het zonnetje! Lopen we weer terug naar de voorzijde dan komen we natuurlijk langs de badkamer. Helemaal spik en span opgeleverd in 2022. Een grote tegel accentueert de ruimte en de zwarte accenten geven het geheel de luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en we treffen hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement is de grote slaapkamer gesitueerd. Een fijne ruimte met wederom een gezellige sfeer. Bijzonder pluspunt is dat alle kozijnen zijn vernieuwd in 2024. Naast extra isolatie heeft u door het onderhoudsvriendelijke kunststof geen omkijken naar onderhoud. Extra bergruimte: Bergruimte voor spullen die u wilt opbergen (en liever niet in de woonruimte heeft staan) die kunt u kwijt in de separate berging in het souterrain. Deze berging is ongeveer 6 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Overzicht bijzonderheden Stationsstraat 103G in Ermelo: - Modern en stijlvol tweekamerappartement gelegen in het centrum van Ermelo; - De plek waar alle voorzieningen op loopafstand zijn (supermarkten, restaurant, eettentjes, lunchrooms, bakker, slager, en groenteboer allemaal op loopafstand); - In 2024 zijn alle kozijnen vernieuwd voor kunststof exemplaren met HR++ beglazing; - Het appartement is voorzien van een energielabel B; - Keuken vernieuwd in 2022; - De badkamer en het separate toilet zijn vernieuwd in 2022; - De gehele wand- en vloerafwerking door het appartement is vernieuwd in 2022 (zeer stijlvol en helemaal van nu!); - Het complex is voorzien van een liftinstallatie en het appartement heeft een separate berging tot zijn beschikking; - Heerlijk balkon aan de achterzijde van het appartement; - Woonoppervlakte ca. 52 vierkante meter, balkon oppervlakte ca. 6 vierkante meter en separate berging ook 6 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo F, nummer 11392; Letterlijk op en top wonen in Ermelo! Een toplocatie (letterlijk bovenin het complex) met een keurige stijlvolle afwerking. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.