Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Stationsstraat 27 A

3851NA Ermelo • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Putten

Fotogalerij

Stationsstraat 27 A Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De nieuwe schakel van het centrum van Ermelo! In een rustig zijstraatje van de Stationsstraat in Ermelo treffen we op de begane grond van het nieuw gebouwde appartementencomplex dit leuke tweekamerstartersappartement. Compact en duurzaam wonen nabij alle voorzieningen van het centrum. Dit is wellicht de match in uw startende huizenjacht! Dit appartementencomplex is gebouwd in 2024 en onder architectuur ontworpen door studio Sana uit Putten en gerealiseerd door aannemer Prins Bouw uit Ermelo. De sfeer van weleer in een degelijk gebouwde moderne jas. De gave mansarde kapconstructie en het gemixte metselwerk van de gevels zijn echte eyecatchers van dit nieuwe complex. Vanzelfsprekend is het geheel helemaal gasloos opgeleverd en voldoet het geheel aan alle richtlijnen. Vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp zijn stuk voor stuk aangebracht om het geheel te laten voldoen aan de BENG-normering (bijna energie neutraal gebouwd). De woning is voorzien van een definitief energielabel A+++ (vraag naar de extra’s bij de hypotheekadviseur!) Dit frisse complex herbergt in totaal 9 appartementen en een gezamenlijke fietsenberging. Dit alles op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo. Spreek binnen no time af met vrienden op het terras, de vergeten boodschapjes zijn altijd in de buurt en de uitvalswegen/het station zijn ook in de directe nabijheid van het appartement gelegen. Daarnaast treffen we in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. Het leuke van de Stationsstraat 27A is de ligging op de begane grond met de buitenruimte/tuin aan de voorzijde. Openslaande deuren open en loop zo naar buiten. Nieuwsgierig naar de rest van deze leuke woning? Lees dan snel verder: Bij de gezamenlijke entree treffen we de brievenbussen en het beltableau met videofooninstallatie. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de gezamenlijke fietsenberging gesitueerd. Wat direct opvalt bij binnenkomst is dat de gezamenlijke ruimte en de trapopgang met luxe en degelijke materialen is afgewerkt. Dat is nog eens chique binnenkomen! Bij binnenkomst treffen we de toegang naar het appartement meteen links. De strakke wand-vloer en plafondafwerking geven het geheel meteen een moderne en sfeervolle indruk. Basiskleurstellingen afgewisseld met mooie moderne zwarte accenten. Het licht komt fraai naar binnen door de hoge ramen/openslaande deuren naar buiten. De keuken is natuurlijk de eyecatcher van het geheel. Uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de originele bouwtekening stond de slaapkamer in open verbinding met de leefruimte. Door het aanbrengen van een akoestische schuifdeur is er een separate slaapkamer gerealiseerd. Een optimale invulling van de ruimte! De slaapkamer is voorzien van een raam en we treffen hier dezelfde keurige rustige kleurstelling. In de slaapkamer is ook de berging/technische ruimte met CV-opstelling gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met mooie grote tegels die het geheel zeer ruimtelijk maken. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Wederom treffen we hier de zwarte accenten in de afwerking. Gaaf! Vanuit de leefruimte hebben we door de openslaande deuren toegang naar de voortuin. Een fijne buitenruimte om lekker te zitten. De tuin is nu nog niet ingericht maar er is zeker een leuk terras van te maken waarbij er dan ook nog plek is voor een border met beplanting. We denken natuurlijk graag mee tijdens de bezichtiging. Door het plaatsen van een schutting of privacy scherm kunt u hier heerlijk beschut zitten (en dat aan de rand van het centrum!) De bijzonderheden van de Stationsstraat 27A op een rij: - Hagelnieuw tweekamerappartement gelegen aan de rand van het centrum van Ermelo; - Onder architectuur gebouwd en volledig nieuwbouw (gasloos en energielabel A+++); - Ligging op de begane grond met toegang naar de voortuin; - BENG (bijna energie neutraal gebouwd); - Moderne afwerking van de wanden, vloeren en plafonds; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - De VVE is nieuw opgericht en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen € 82,75; - Gezamenlijke fietsenberging aan de achterzijde van het complex; - Per direct instapklaar en eventueel ook snel te aanvaarden; - Woonoppervlakte ca. 35 m² - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 116808 index A1 Is dit de start van uw wooncarriére? De charme van toen in de moderne stijl van nu. Een mix die zeker het bekijken waard is. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
118 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.