Direct naar de inhoud
Logo van BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Telgterpoort 29

3853NN Ermelo • Gelderland

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Telgterpoort 29 Ermelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met twee balkons en eigen parkeerplaats. Wilt u gelijkvloers wonen in een modern appartement, met alle comfort van nieuwbouw én met fijne buitenruimtes? Dan is dit appartement uit 2019 precies wat u zoekt. De Telgterpoort 29 combineert ruimte en comfort op een prettige locatie, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Dit alles op een woonoppervlakte van circa 88 m². Ook wat betreft verduurzaming is het goed op orde, alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en het appartement beschikt over een energielabel A. Het appartement is gelegen op een prettige en rustige locatie in Ermelo, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, medische voorzieningen en het gezellige centrum zijn eenvoudig en vaak zelfs te voet of per fiets bereikbaar. Dit maakt de ligging bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. Daarnaast staat Ermelo bekend om haar groene omgeving. Op korte afstand vindt u fraaie wandel- en fietsroutes richting de Veluwe, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en ruimte. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en bushaltes in de nabijheid, waardoor u zich gemakkelijk en zorgeloos kunt verplaatsen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de lichte uitstraling op. De woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Grote raampartijen en de schuifpuien (voorzien van Luxaflex horren) zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot maar liefst twee balkons. Het westelijk gelegen balkon is perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten en biedt een heerlijk vrij uizicht, terwijl het noordelijk gelegen balkon juist een heerlijk, koele plek biedt op warme zomerdagen. Zo heeft u altijd een fijne buitenplek, op elk moment van de dag. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met plasmafilter. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en functioneel uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet – comfortabel en toekomstbestendig. Daarnaast is er een inpandige berging met de CV-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en volop bergruimte. U beschikt over een eigen parkeerplaats onder het afdak, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele en droge parkeerplek. Het gebouw is modern, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Naast de parkeerplaats is de ingang naar de bergingen op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of spullen die u niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - gelijkvloers en onderhoudsarm wonen; - bouwjaar 2019; modern en energiezuinig; - twee balkons met verschillende zonliggingen; - comfortabele badkamer met ruime inloopdouche; - eigen parkeerplaats; - berging in het appartement én op de begane grond; - woonoppervlakte ca. 88 m². Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u jarenlang prettig kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit om Telgterpoort 29 zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.